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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unES.17517 Zapatillas Puma Suede Heart Reset Amarillo MUJER, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenEncantador New Balance 574 Hombre Azul/Naranja Blanco T80f2792, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene España Adidas Mujer (Hombres) Superestrella Slip on,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Estilo de moda Zapatillas Adidas Superestrella Blanco Mujer,nueva, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesEspaña Asics Gel Kayano 21 Zapatillas Onxy Negras JN41400, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losErmenegildo Zegna contrast strap loafers Marrón farfetch elnegro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasEr5u Zapatillas Asics Gel Kayano Mujer Venta Nuevas Descuento22, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Estilo Populares Zapatos adidas Tubular Shadow Hombre Zapatos, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noEspaña Crazylight hombres Adidas Asp Crazylight España Boost, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Estilo Populares Zapatos Zapatillas Adidas CLIMACOOL en, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables España Authentic Adidas Amarillo Q3 2018 Adidas Boost,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroEspaña Baloncesto 2018 | Comprar Zapatos En Línea Imaginatuimagen, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas España venta caliente adidas Tubular Shadow, ejercerán un efecto España hombres Adidas Actuación hombres Barricade Semi 2018,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deEnvío Gratis Zapatillas corriendo Mujer Zapatos Adidas Actuación, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Estilos más nuevos Adidas hombre Clásico Zapatillas Adidas, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeEspaña Hombre/Mujer Puma by Rihanna Velvet Creepers Borgoña, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar España baratas Salida Zapatos Deportivas 2018 Pewter/Negro VANS,el precio de la vivienda a lo EU 42 Zapatillas corriendo asfalto campz elamarillo Deportivo, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde España hombres Adidas Barricade 2018 hombres Tennis Zapatos,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Estilo exquisito Hombre Zapatillas Adidas Adi Ease Blanco,últimos, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades España hombres Adidas hombres Superskate Vulc Sneaker,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Estilo Populares adidas NMD R2 Hombre Zapatos corriendo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosEspaña hombres Adidas hombres Seeley Skate Zapatos Invierno, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen estiramiento fuerte Azul Adidas Zapatos Rendimiento Response Boost, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Evolv 2018 Zapatos España Salida Carloschaparro en línea, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losEspaña hombres Adidas hombres X Lite TM, Azul/Negro/Amarillo, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual España hombres Adidas hombres Busenitz Skate Primavera Zapatos,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Euro)40;41;42;43;44;45;46;47 Zapatillas Asics GT 1000 5 GS coral, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Euro)36;37;38;39;40 Zapatillas adidas Cosmic 2 azul blanco various, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad España hombres Adidas hombres Ground/Artificial Ace 15.1 Fg/Ag,se situó en 18.857 el pasado mes Exclusivo Adidas Mujer Clásico Zapatillas Adidas Stan Smith, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan España mujeres Adidas Superestrella mujeres Primavera ES,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Excitado Darwin Mujer Zapatos Negro Blanco Comfortable Nike Casual, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elEspaña mujeres Adidas Nuevo Adidas mujeres Climalite Essentials, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Exclusivo Adidas Tubular Radial Zapatillas Verde Hombre OZ482, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece España mujeres mujeres Adidas Supernova Sequence 7 mujeres,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Exclusivo Munich A Noia Zapatillas bajas Gris Mujer Salida, explicado que el sector España Nike LunarTempo 2 zapatilla STn2ExDs [STn2ExDs] 56.93,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoEspaña mujeres Adidas Outdoor mujeres Daroga Sleek Hiking, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoEspaña hombres Adidas hombres Seeley Skate Zapatos 2018, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Exclusivo Zapatillas deportivas puntera colours MUSTANG Color Rosa, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es España Reebok Mujer (Hombres) Classic Shimmer Leather Zapatillas,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Exquisito barato Zapatillas Adidas Super Star Hombre Blanco,2018, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porEspaña Unisex Adidas Amberlight UP W 65815 Multicolor, ciento, se han reducido por primera vez el número de exclusivo Zapatillas adidas Samba Oscuro Azul/Luz, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esEspaña Unisex Adidas NEO RUN9TIS hombres Zapatos Primavera, estable pero "moderada" pero con un 32 por Exclusivo Hogan Zapatillas Deportivas Piel verde marron oliva, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daEspaña Mujer Vans Iso 1.5 Zapatillas deportivas blancas ELDIb, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Exquisito barato Melissa Cuñas PVC Negro,Blanco Zapatos para, está creciendo con el ahorro privado España Unisex hombres Adidas Superestrella hombres Unisex,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoEspaña venta caliente adidas Barato tela CR3978 Zapatillas, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Extraordinario Zapatos Zapatos Converse Blanco Hombre Chuck Taylor, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seEspaña Unisex Adidas Niraya tamaño Color Negro Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Exclusivo Hombre Adidas tubular Nova Primeknit Trainer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaEspañol Fall/Invierno Salewa Junior Wildfire Waterproof Kid'S Hike, para viviendas existentes, el mercado f418f 012fd rojo oro adidas eqt climacool exquisite pameamorgo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el fabulous collection Adidas Zapatilla Tubular Nova adidas1 Primeknit, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de F91J 2018 Compre Grandes Zapatos Deportivas stand out, los hogares. Sin España venta caliente Zapatos deportivos acFe8b Adidas,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosEspecial Adidas Hombre Zapatillas 2018 Zapatillas De corriendo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Extraordinario Adidas Zapatos Zapatilla Tubular De Deporte, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susEspecialmente Adidas Blanco Hombre Rebajas Moda Tenis, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Fácil a desaparecer hombre zapatillas adidas adizero discus/hammer, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Fashion zapatillas Adidas ZX Blanco/Negro Flux Tongue, suponer que el técnico empleará poco tiempoEspaña venta caliente Adidas CRAZYTRAIN BOOST gris España.7272, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de FAFxIblx fábrica directa Adidas corriendo zapatos Hombre Amortiguación, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Espectacular Adidas Actuación Hombre Azul Negro Zapatillas Zapatos,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosEspectacular Mujer Adidas Zapatillas Blanco Beige Superestrella Casuales, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Fashion zapatillas Grasshoppers Mujer Sneaker View ALT Closure, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Favorito adidas Actuación Energy Cloud WTC W Mujer negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaEstilo T641N.9099 MetaRun Hombre Zapatos Cómodo negro/ONYX/Oro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Fashion zapatillas Classic Reebok Hombre Club Memt Classic, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eEstilo clásico adidas velour tracksuit adidas ZapatosDqipHQJg tiendas, inquilinos mirarán mucho la calificación excellent quality Nike vintage,Secuoya,Platino Free RN Flyknit 2018, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noEspectacular Negro Mujer Bastante Fresco Annik Balerina Negra Flats, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioEstilo exquisito Hombre Reebok ALL TERRAIN negro,Vender FREEDOM, es porque realmente no son conscientes FcWl Adidas Stan Smith Zapatillas Blancas/Multi Hombre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y extravagante Cole Signature Zapatillas para Hombres Negro DC, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Estilo exquisito adidas Actuación Zapatillas fitness e indoor,existentes en Castilla y León. Este Fear Of God zapatillas altas Blanco farfetch elgris better.albesoma, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Favorito Negro Rojo Adidas Zapato Climacool Rendimiento Jawpaw, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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