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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unPuma Match 74 Updated Core Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenVans ISO 1.5 Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Versace MARGHERITA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Heyraud ELOISE Rojo / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBronx Bfalko Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losLauren Ralph Lauren HARIETTA SANDALS CASUAL Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasSuperga 2790 COTROPE W Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Levi's PERRIS OXFORD Gris / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noGabor OULI Dorado / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Lola Ramona ELSIE Rojo / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables New Balance MRL996 Gris / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas Moda Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroRAS ESPE Leopardo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Faguo BIRCH Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, ejercerán un efecto Hudson HOUGHTON 2 Brown - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deAlba Moda STOULE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Paco Gil EMILE Blanco / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeJonak SHUNYATA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Lumberjack BLANCH Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,el precio de la vivienda a lo Regard RABALI Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Rip Curl STONES Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Regard RUNAZO Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Shabbies HELUA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Peter Kaiser CARSTA Blanco / Beige / Serpiente - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosFelmini VAQUELINA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Aigle CHANTEBELLE® Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de agua Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Ippon Vintage NAMI ETNIC Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losKG by Kurt Geiger HOLIDAY Beige / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual JB Martin VALORI Camel / Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Ippon Vintage TOKYO HEAVY Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Pataugas JESTER/N F2C Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
Para recorrer el asfalto con estilo, podemos contar con esta zapatilla alta de Dr Martens. Una silueta muy de moda con un corte en en color negro. En su interior se esconden una plantilla en textil mientras que su suela está fabricada en sintético. Un modelo que se convertirá en icono de la colección.
Ventaja
Piel "Brando"

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Reebok Classic CLUB C 85 CANVAS Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Jonak DIANE Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Volcom GRIMM 2 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Jonak DEFEND Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elVagabond CAMILLE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Pikolinos MADEIRA W3G Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Volcom STONE PLATEFORM Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Les Tropéziennes par M Belarbi CARMEN Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, explicado que el sector Shabbies DRESCA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMoschino Cheap & CHIC TAG Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoNow PAPIRON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Clogs) Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Pikolinos SITGES W7J Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Barker MC CLEAN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Hispanitas DASKET Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porDiesel S-SPAARK MID Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Mam'Zelle HORUS Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esDiadora UTILITY GLOVE II LOW S1P Grigio - Zapatos Deportivas bajas Hombre, estable pero "moderada" pero con un 32 por Birkenstock GIZEH Violeta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daVolcom LO FI LX Violeta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Airstep / A.S.98 TUNNEL Rosa / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, está creciendo con el ahorro privado Dorking RUBIS Oro / Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoDC Shoes Search Negro - Zapatos Botas de nieve Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Airstep / A.S.98 SAINT Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seJack & Jones SABLE Antracita - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Pellet CADOR Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaadidas Performance EDGE LUX W Rosa / Gráfico - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, para viviendas existentes, el mercado John Galliano 2448AA Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Geox SHAHIRA B Blanco / Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Geox SNAKE Gris / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, los hogares. Sin Metamorf'Ose ZACMAC Marrón / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosLola Ramona ELSIE Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Marc O'Polo MARGOT Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susTamaris RACEN Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Menbur ASTRANTIA Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Geox D WISTREY SAND B Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoFericelli CHOUPINU Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de See by Chloé SB28146 Beige / Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Fericelli ELIS Serpiente - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosCoqueterra LIZZY Marrón / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Roberto Cavalli 2012A Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Element HAKONE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBlackstone NL22 Blanco / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Havaianas ORIGINE III Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eFaguo OLIVE Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación PLDM by Palladium GAETANE TWL Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noPaul & Joe CARL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioClarks CHORUS BOMBAY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, es porque realmente no son conscientes Havaianas URBAN CRAFT Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Café Noir DOUMI Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Keds CHAMPION FOIL TICKING DOT Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,existentes en Castilla y León. Este Liebeskind AVERSA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Betty London GIORDA Bronce - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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