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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Re' Caovilla Mujer - Zapatillas Re' Caovilla Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Marfil,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Fucsia, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Gris, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Nike Free Trainer V7 - Hombre - Zapatillas Nike Azul francés, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul francés, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Plata, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Wings+Horns X Adidas Hombre - Zapatillas Wings+Horns X Adidas Gris perla, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Oro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapato De Cordones Gioseppo Hombre - Zapatos De Cordones Gioseppo, ejercerán un efecto Zapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Marrón, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Ishikawa Mujer - Zapatillas Ishikawa Azul oscuro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Burdeos, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul marino, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas O.X.S. Hombre - Zapatillas O.X.S. Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Presidt's Hombre - Zapatillas Presidt's Verde militar, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Azul marino, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Azul oscuro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Puma Fierce Strap Swirl Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Rosa, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tela técnica, piel de imitación, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, new balance 574, lifestyle, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Replay Mujer - Zapatillas Replay Rosa claro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Saucony Shadow Original - Hombre - Zapatillas Saucony Gris perla, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Skechers D'lites Rose Blooms - Mujer - Zapatillas Skechers Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas The Willa Hombre - Zapatillas The Willa Plomo, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Naranja, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Brian Dales Hombre - Zapatillas Brian Dales Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Adidas Originals Eqt Bask Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Fabi Mujer - Zapatillas Fabi Verde, explicado que el sector Zapatillas Nike Free Run Commuter - Mujer - Zapatillas Nike Gris perla,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Rosa pastel, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Naranja, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapato De Cordones Watson & Parker Hombre - Zapatos De Cordones Watson & Parker,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Verde militar, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Philipp Plein Hombre - Zapatillas Philipp Plein Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas La Siesta Hombre - Zapatillas La Siesta Burdeos, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daMocasín F.Lli Bruglia Mujer - Mocasines F.Lli Bruglia, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris perla, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Burdeos, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Pony Mujer - Zapatillas Pony Oro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Café, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Mocasín Swissies Mujer - Mocasines Swissies Azul turquesa, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Plomo, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Puma Suede Classic Paris - Hombre - Zapatillas Puma Azul, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Fdi Hombre - Zapatillas Fdi Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Prada Sport Mujer - Zapatillas Prada Sport Caqui, los hogares. Sin Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Amarillo,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas New Balance 520 Grey Pack - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Cobre, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Rf Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Le Coq Sportif Quartz Nylon - Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Verde militar, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Adidas Originals Forum Lo - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Ladrillo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Azul turquesa, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Crime London Mujer - Zapatillas Crime London Verde claro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Fty Puma By Rihanna Cleated Creeper Surf Wns - Mujer - Zapatillas Fty Puma By Rihanna Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapato De Cordones Cesare Paciotti Mujer - Zapatos De Cordones Cesare Paciotti Azul marino, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Cafènoir Mujer - Mocasines Cafènoir, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Filling Pieces Oc Runner Ss17-127 - Hombre - Zapatillas Filling Pieces Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapato De Cordones Gold Brothers Hombre - Zapatos De Cordones Gold Brothers, es porque realmente no son conscientes Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Verde oscuro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Atlantic Stars Sirius - Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Le Crown Hombre - Botines Le Crown,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Gris marengo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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