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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Gris perla, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapato De Cordones 1725.A Mujer - Zapatos De Cordones 1725.A Azul francés,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Beige, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapato De Cordones Duccio Del Duca Mujer - Zapatos De Cordones Duccio Del Duca Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Ps By Paul Smith Ms Shoe Lapin Dark - Hombre - Zapatillas Ps By Paul Smith Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas L4k3 Mujer - Zapatillas L4k3 Plomo, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noMocasín Ulissi Hombre - Mocasines Ulissi, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Oro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Amiri Hombre - Zapatillas Amiri Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas The White Brand® Awesome Mesh - Mujer - Zapatillas The White Brand® Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Anya Hindmarch Mujer - Zapatillas Anya Hindmarch Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Saucony Jazz 91 - Hombre - Zapatillas Saucony Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapato De Cordones Lion Hombre - Zapatos De Cordones Lion Azul francés, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Buscemi Hombre - Zapatillas Buscemi Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Reebok Pump Supreme Jaqtap - Hombre - Zapatillas Reebok Marfil,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Adidas Originals Superstar 80S Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Rojo, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapato De Cordones Loretta Pettinari Mujer - Zapatos De Cordones Loretta Pettinari, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul celeste, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Burdeos, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Tsd12 Hombre - Zapatillas Tsd12 Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Platino, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, flatform, interior de tejido, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 3.5 cm, Altura plataforma 3.5 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Azul marino,se situó en 18.857 el pasado mes Bota George J. Love Mujer - Botas George J. Love Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Givchy Mujer - Zapatillas Givchy Amarillo,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Ghōud Vice Mujer - Zapatillas Ghōud Vice Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Gris, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Azul oscuro, explicado que el sector Zapatillas Hummel Hombre - Zapatillas Hummel Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Roberto Della Croce Hombre - Zapatillas Roberto Della Croce Café, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Saucony Jazz O W - Mujer - Zapatillas Saucony Verde militar, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Burdeos,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Gris perla, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Carne, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Burdeos, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas New Balance 1080 Fresh Foam - Mujer - Zapatillas New Balance Coral, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Mocasín Fx Frau Hombre - Mocasines Fx Frau Azul oscuro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Adidas Originals Adidas Tubular - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Azul marino, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Bagatt Hombre - Botines Bagatt Cacao, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Gris perla, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Adidas Originals Arkyn W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul francés, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Sebastian Mujer - Zapatillas Sebastian Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Negro, los hogares. Sin Mocasín Varese Hombre - Mocasines Varese Azul oscuro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Azul marino, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Café, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Mtng Mujer - Zapatillas Mtng Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Marc Ellis Mujer - Zapatillas Marc Ellis Platino, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Rachel Zoe Mujer - Zapatillas Rachel Zoe Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Frau Hombre - Zapatillas Frau Plomo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Botín Kzo Bottes Main - Hombre - Botines Kzo Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Grehouse Polo Club Hombre - Zapatillas Grehouse Polo Club Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Clone Moonstone - Mujer - Zapatillas Clone Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Puma Suede Platform Core Gum - Mujer - Zapatillas Puma Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas La Siesta Mujer - Zapatillas La Siesta Naranja, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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