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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Fucsia,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas New Balance 580 Story - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Alexander Mcque Mujer - Zapatillas Alexander Mcque Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Stokton Hombre - Zapatillas Stokton Gris, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Pretty Ballerinas Mujer - Zapatillas Pretty Ballerinas Carne, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Rocco P. Hombre - Zapatillas Rocco P. Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Sun 68 Hombre - Zapatillas Sun 68 Verde militar,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas New Balance 574 Shattered Pearl - Mujer - Zapatillas New Balance Beige, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Stella Mccartney Gris perla,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris marengo, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Camel, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Azul oscuro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Adidas Originals Yung-1 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Naranja, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul turquesa,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Amarillo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plata, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Marfil, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Burdeos, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Antonio Marras Hombre - Botines Antonio Marras Café,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Fibras elásticas
  • DETALLES
    efecto laminado, cierre con lazos, estampado bicolor, puntera redonda, flatform, interior forrado, suela de goma, piel de imitación, cierre de cremallera
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 4 cm, Altura plataforma 3 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Gris perla,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas New Balance 520 Tier 2 - Mujer - Zapatillas New Balance Azul francés, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Leonardo Principi Mujer - Mocasines Leonardo Principi Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Sexy Woman Mujer - Zapatillas Sexy Woman Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Marfil,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Adidas Originals Stan Smith - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, explicado que el sector Zapatillas Frankie Morello Hombre - Zapatillas Frankie Morello Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Umit Ban Hombre - Zapatillas Umit Ban Azul marino, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapato De Cordones Paola Ferri Mujer - Zapatos De Cordones Paola Ferri Azul eléctrico, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Verde militar, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Morado,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Vivine Westwood Mujer - Zapatillas Vivine Westwood Arena, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porMocasín Fratelli Rossetti Mujer - Mocasines Fratelli Rossetti Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Reebok Revge Plus Gum - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul eléctrico, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Gris, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Converse All Star Ct As Ox Crochet - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Versace Mujer - Zapatillas Versace Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Caqui, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seMocasín Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Mocasines Agl Attilio Giusti Leombruni Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Roger Vivier Mujer - Zapatillas Roger Vivier Rojo, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Springa Mujer - Zapatillas Springa Azul oscuro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hummel Hombre - Zapatillas Hummel Gris marengo, los hogares. Sin Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Versace Hombre - Zapatillas Versace Rojo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Cappelletti Mujer - Mocasines Cappelletti, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Kzo Baskets Basses Main - Mujer - Zapatillas Kzo Azul marino, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Balciaga Hombre - Zapatillas Balciaga Azul marino, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi - Hombre - Zapatillas Vans Verde militar, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapato De Cordones Doucal's Hombre - Zapatos De Cordones Doucal's, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBotín Moon Boot Moon Boot Classic Plus - Hombre - Botines Moon Boot Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Púrpura, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Vagabond Shoemakers Mujer - Zapatillas Vagabond Shoemakers Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Mizuno Mujer - Zapatillas Mizuno Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Reebok Mujer - Zapatillas Reebok Plata, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Rockport Mujer - Zapatillas Rockport Malva, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Kanna Mujer - Zapatillas Kanna Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Giorgio Armani Hombre - Zapatillas Giorgio Armani Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Café, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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