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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Beige, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Platino, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Richmond Mujer - Zapatillas Richmond Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Reebok Revge Plus Gum - Hombre - Zapatillas Reebok Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Adidas Originals Swift Run W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Cat Hombre - Zapatillas Cat Gris, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Buddy Hombre - Zapatillas Buddy Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Azul celeste, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Polo Ralph Laur Hanford - Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Reebok 3D Op. Lite - Hombre - Zapatillas Reebok Rosa pastel, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nike Sb Collection Hombre - Zapatillas Nike Sb Collection Gris, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas The Last Conspiracy Hombre - Zapatillas The Last Conspiracy Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Replay Mujer - Zapatillas Replay Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas High Mujer - Zapatillas High Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Pierre Darré Mujer - Zapatillas Pierre Darré Arena,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Gris, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Beige, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losBotín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Caqui, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Azul francés,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapato De Cordones Corvari Mujer - Zapatos De Cordones Corvari Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto ante, sin aplicaciones, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior forrado, suela de goma grabada , sin tacón, composición con partes de origen animal pero no textil


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Oro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Plomo, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Rosa claro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapato De Cordones Alberto Guardiani Hombre - Zapatos De Cordones Alberto Guardiani, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Diane Von Furstberg Mujer - Zapatillas Diane Von Furstberg Naranja, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapato De Cordones Daniele Alessandrini Hombre - Zapatos De Cordones Daniele Alessandrini, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapato De Cordones Jp/David Hombre - Zapatos De Cordones Jp/David, explicado que el sector Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Marfil,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Mocasín Casadei Mujer - Mocasines Casadei,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul marino, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porMocasín Hogan Hombre - Mocasines Hogan, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín John Varvatos Hombre - Botines John Varvatos Camel, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Botín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Plata,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Marni Hombre - Zapatillas Marni Azul eléctrico, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Paloma Barceló Mujer - Zapatos De Cordones Paloma Barceló, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Fausto Puglisi Hombre - Zapatillas Fausto Puglisi Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Puma Rs-0 Sound - Hombre - Zapatillas Puma Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Verde, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Baldinini Mujer - Zapatillas Baldinini Café, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Le Coq Sportif Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Bronce, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Islo Isabella Lorusso Mujer - Zapatillas Islo Isabella Lorusso Marfil, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Versus Versace Mujer - Zapatillas Versus Versace Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Converse All Star One Star Mid Suede - Hombre - Zapatillas Converse All Star Verde, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris marengo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Cavalli Class Hombre - Zapatillas Cavalli Class Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Caqui, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Stokton Hombre - Zapatillas Stokton Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Adidas Originals Stan Smith W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Cobre, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Zapatillas Agl Attilio Giusti Leombruni Plomo, inquilinos mirarán mucho la calificación Espadrilla Carm B. Mujer - Espadrillas Carm B., energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Steve's Mujer - Zapatillas Steve's Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Adidas Originals Nmd_Xr1 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Bruno Bordese Hombre - Zapatillas Bruno Bordese Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Botín Alexander Mcque Hombre - Botines Alexander Mcque Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Rojo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Verde militar, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Azul marino,

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