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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Verde oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas New Balance 996 Carryover - Mujer - Zapatillas New Balance Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Adidas Originals Nmd_R1 Stlt Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa pastel, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín Guglielmo Rotta Mujer - Mocasines Guglielmo Rotta, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas O.X.S. Hombre - Zapatillas O.X.S. Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Burdeos, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Gris, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Botín John Varvatos Hombre - Botines John Varvatos Café, ejercerán un efecto Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Caqui,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Vans Ua Old Skool Weave Dx - Hombre - Zapatillas Vans Camel, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Verde militar, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeBotín Silvano Sassetti Hombre - Botines Silvano Sassetti Azul oscuro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Espadrilla Bagatt Mujer - Espadrillas Bagatt,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botín Jack & Jones Hombre - Botines Jack & Jones Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Verde, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Plomo, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Atlantic Stars Antares - Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Manila Grace Mujer - Zapatillas Manila Grace Marrón, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    logotipo, monocolor, puntera redonda, interior de cuero, suela de goma, sin tacón, lifestyle, composición con partes de origen animal pero no textil, náuticos, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris perla,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Morado,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Nike Air Vortex - Hombre - Zapatillas Nike Verde militar, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani Azul oscuro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas New Balance Fresh Foam Zante - Hombre - Zapatillas New Balance Gris perla, explicado que el sector Zapatillas Cavalli Class Hombre - Zapatillas Cavalli Class Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Converse Limited Edition Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Azul francés, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Marfil, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Nike Air Footscape Wov - Hombre - Zapatillas Nike Gris, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Amarillo, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris, estable pero "moderada" pero con un 32 por Mocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Azul marino, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas ( Verba ) Mujer - Zapatillas ( Verba ) Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Oro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Plomo, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Gris, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, los hogares. Sin Mocasín Sebago Docksides Hombre - Mocasines Sebago Docksides,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosMocasín Via Vela 14 Mujer - Mocasines Via Vela 14 Azul marino, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Cacao, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas New Balance 300 White Reflective Pack - Mujer - Zapatillas New Balance Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapato De Cordones Mally Mujer - Zapatos De Cordones Mally, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Le Coq Sportif Omega X Techlite - Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Azul oscuro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Gris perla,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Fratelli Perez Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Perez, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapato De Cordones Tod's Hombre - Zapatos De Cordones Tod's, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Ports 1961 Mujer - Zapatillas Ports 1961 Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Mocasín Mulberry Mujer - Mocasines Mulberry, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Sebastian Mujer - Zapatillas Sebastian Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul marino, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Nike Air Max 97 - Hombre - Zapatillas Nike Azul marino, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Azul, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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