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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Zespà Hombre - Zapatillas Zespà Cacao, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Dc Shoecousa Hombre - Zapatillas Dc Shoecousa Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Boutique Moschino Mujer - Zapatillas Boutique Moschino Rosa,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Gina Mujer - Zapatillas Gina Gris, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike W Sf Af1 Mid - Mujer - Zapatillas Nike Beige, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Rojo, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapato De Cordones Tod's Hombre - Zapatos De Cordones Tod's, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Saucony Jazz O - Hombre - Zapatillas Saucony Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Lacoste Carnaby Evo 117 3 - Mujer - Zapatillas Lacoste Plata,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Dim Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Azul marino, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Shuga Hombre - Zapatillas Shuga Café, ejercerán un efecto Zapatillas Axel Arigato Mujer - Zapatillas Axel Arigato Lila,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Burdeos, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris perla, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Tipe E Tacchi Mujer - Zapatillas Tipe E Tacchi Azul marino, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Berenjena,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Azul celeste, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Sciuscert Hombre - Zapatillas Sciuscert Azul celeste, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Camper Beetle - Hombre - Zapatillas Camper Verde militar, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Verde militar, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas O.X.S. Hombre - Zapatillas O.X.S. Gris,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    nobuk, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior de cuero, suela de goma grabada , sin tacón, composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Slim - Mujer - Zapatillas Vans Rosa,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Rosa, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Rosa, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Roberto Della Croce Hombre - Zapatillas Roberto Della Croce Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas The Last Conspiracy Hombre - Zapatillas The Last Conspiracy Plomo, explicado que el sector Botín Jack & Jones Hombre - Botines Jack & Jones Cacao,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Eytys Mujer - Zapatillas Eytys Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Plata, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Marfil, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Azul turquesa,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Under Armour Ua Speedform Velociti - Hombre - Zapatillas Under Armour Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Café, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul marino, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Gioseppo Hombre - Zapatillas Gioseppo Rosa, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Rosa pastel,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Morado oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Stemar Hombre - Zapatillas Stemar Marrón, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Azul marino, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones Base London Hombre - Zapatos De Cordones Base London, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Reebok Pump Supreme Jaqtap - Hombre - Zapatillas Reebok Gris perla, los hogares. Sin Zapatillas Paez Hombre - Zapatillas Paez Azul oscuro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris perla, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Locker 41 Mujer - Mocasines Locker 41, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas New Balance 300 Suede/Mesh - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Fucsia, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Profession: Bottier Hombre - Zapatillas Profession: Bottier Marrón,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBotín Rick Ows Hombre - Botines Rick Ows Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Nero Giardini Hombre - Zapatillas Nero Giardini Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaEspadrilla Tory Burch Mujer - Espadrillas Tory Burch, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Mizuno Mujer - Zapatillas Mizuno Oro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Blanco, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Azul marino, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Pollini Hombre - Zapatillas Pollini Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Maians Hombre - Zapatillas Maians Beige, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Beige, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapato De Cordones Fabi Hombre - Zapatos De Cordones Fabi,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Brawn's Hombre - Zapatos De Cordones Brawn's, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Ishikawa Mujer - Zapatillas Ishikawa Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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