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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Cacao,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Meltin Pot Mujer - Zapatillas Meltin Pot Gris, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas New Balance 574 Luminesct Mermaid - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Flower Mountain® Mujer - Zapatillas Flower Mountain® Azul francés, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Nero Giardini Hombre - Mocasines Nero Giardini, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Luca Valtini Mujer - Zapatillas Luca Valtini Berenjena, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Calpierre Hombre - Zapatillas Calpierre Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas New Balance 996 Suede - Mesh - Hombre - Zapatillas New Balance Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Roberto Cavalli Mujer - Zapatillas Roberto Cavalli Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Casbia X Champion Veloce Atl - Hombre - Zapatillas Casbia X Champion Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Keys Mujer - Zapatillas Keys,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBotín Bagatt Hombre - Botines Bagatt Verde militar, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapato De Cordones Fiorangelo Mujer - Zapatos De Cordones Fiorangelo Azul francés,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Stella Mccartney Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Botas Chelsea Bagatt Mujer - Botas Chelsea Bagatt,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Leather Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Gris marengo, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Maians Hombre - Zapatillas Maians Café, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Botín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Gris, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul marino, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Windsor Smith Mujer - Zapatillas Windsor Smith Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapato De Cordones Oroscuro Mujer - Zapatos De Cordones Oroscuro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    lona, sin aplicaciones, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior forrado, suela de goma, sin tacón, tallaje pequeño


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Morado,se situó en 18.857 el pasado mes Botas Chelsea Calpierre Mujer - Botas Chelsea Calpierre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Prada Mujer - Zapatillas Prada Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Amarillo, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Converse All Star Ctas Hi - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapato De Cordones Moma Hombre - Zapatos De Cordones Moma, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, explicado que el sector Mocasín Dolce & Gabbana Hombre - Mocasines Dolce & Gabbana,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Adidas Originals Tubular Entrap W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas New Balance Gw500 Metallic - Mujer - Zapatillas New Balance Gris,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porBotín Moon Boot Moon Boot Nylon - Hombre - Botines Moon Boot Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Originals By Jeremy Scott Hombre - Zapatillas Adidas Originals By Jeremy Scott Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín Rick Ows Hombre - Botines Rick Ows Marrón, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Mariano Di Vaio Hombre - Zapatillas Mariano Di Vaio Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapato De Cordones Barbati Hombre - Zapatos De Cordones Barbati, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Alberto Fasciani Mujer - Zapatillas Alberto Fasciani Caqui,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoMocasín Guerresco Mujer - Mocasines Guerresco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Pepe Jeans Mujer - Zapatillas Pepe Jeans Café, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Berenjena, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Ambitious Hombre - Botines Ambitious Café, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Camel, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Adidas Originals Campus - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Salmón, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Barracuda Mujer - Zapatillas Barracuda Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Lila, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Philipp Plein Mujer - Zapatillas Philipp Plein Verde, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Mocasín Hderson Mujer - Mocasines Hderson, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapato De Cordones Calpierre Mujer - Zapatos De Cordones Calpierre, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Rojo, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas 2Star For Illuminati Crew Hombre - Zapatillas 2Star For Illuminati Crew Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Arena,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Manuel Barceló Hombre - Zapatillas Manuel Barceló Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Botín Grson Hombre - Botines Grson Café, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Vicini Tapeet Mujer - Mocasines Vicini Tapeet, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Pretty Ballerinas Mujer - Mocasines Pretty Ballerinas, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Rosa, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Berenjena, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Jack & Jones Hombre - Zapatillas Jack & Jones Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Converse Cons Hombre - Zapatillas Converse Cons Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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