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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Nike Air Max 98 - Mujer - Zapatillas Nike Marfil, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Giacomorelli Hombre - Zapatillas Giacomorelli Azul oscuro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Verde militar,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul marino, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Versace Mujer - Zapatillas Versace Plata, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Asics Fuze X - Mujer - Zapatillas Asics Fucsia, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Fessura Mujer - Zapatillas Fessura Azul oscuro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Pollini Mujer - Zapatillas Pollini Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini Azul marino,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Stella Mccartney Hombre - Zapatillas Stella Mccartney Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, ejercerán un efecto Zapatillas What For Mujer - Zapatillas What For Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Haus Gold Goose Mujer - Zapatillas Haus Gold Goose Gris perla, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Gris, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Beige, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Salvatore Ferragamo Hombre - Botines Salvatore Ferragamo Café,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Vans California Hombre - Zapatillas Vans California Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Dr. Marts Hombre - Zapatillas Dr. Marts Verde militar,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Azul oscuro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Plata, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Bruno Bordese Mujer - Zapatillas Bruno Bordese Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Asics Tiger Mujer - Zapatillas Asics Tiger Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas D-SDe Hombre - Zapatillas D-SDe Azul marino,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior forrado, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Brunello Cucinelli Hombre - Zapatillas Brunello Cucinelli Marrón,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Caqui, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapato De Cordones Migliore Hombre - Zapatos De Cordones Migliore,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Olivia's Bow Mujer - Zapatillas Olivia's Bow Azul marino,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Verde, explicado que el sector Zapatillas Windsor Smith Mujer - Zapatillas Windsor Smith Verde militar,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Plomo, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Converse All Star Ct As Mid Lux Canvas Metallic - Mujer - Zapatillas Converse All Star Lila,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Nike W Air Huarache Run Ultra Kjcrd - Mujer - Zapatillas Nike Rojo, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Espadrilla Love Moschino Mujer - Espadrillas Love Moschino, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daBotín Balciaga Hombre - Botines Balciaga Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul oscuro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Epic React Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas New Balance 530 Lunar New Year Pack - Hombre - Zapatillas New Balance Rojo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Beige, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Beige, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Verde oscuro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Verde, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Byblos Mujer - Zapatillas Byblos Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, los hogares. Sin Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Geox Hombre - Botines Geox Gris, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Mocasín Sebago Docksides Hombre - Mocasines Sebago Docksides, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Today By Calpierre Hombre - Zapatillas Today By Calpierre Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas My Grey Mujer - Zapatillas My Grey Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Rojo, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Suecomma Bonnie Mujer - Zapatillas Suecomma Bonnie Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Maison Margiela Mujer - Zapatillas Maison Margiela Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Cinzia Araia Mujer - Zapatillas Cinzia Araia Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris perla, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul marino, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Roberto Cavalli Hombre - Mocasines Roberto Cavalli, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Azul oscuro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas So•Que Mujer - Zapatillas So•Que Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Marrón, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Azul marino, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Púrpura,existentes en Castilla y León. Este Botín Giorgio Armani Hombre - Botines Giorgio Armani Plomo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Mocasín Boss Black Hombre - Mocasines Boss Black Azul pastel, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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