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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Le Ble Mujer - Zapatillas Le Ble Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Caqui, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Nike Air Max 270 Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Marrón, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Sperry Hombre - Zapatillas Sperry Plomo, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Rojo, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Berenjena, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Saucony Jazz O W - Mujer - Zapatillas Saucony Fucsia, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Reebok Revge Plus Gum - Hombre - Zapatillas Reebok Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Vans Ua Authtic 44 Dx Anaheim Factory - Hombre - Zapatillas Vans Marfil, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul marino, ejercerán un efecto Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Naranja,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Shop ★ Art Mujer - Zapatillas Shop ★ Art Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Bronce, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Beige, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Azul, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Mocasín Sperry Top-Sider Hombre - Mocasines Sperry Top-Sider, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Ocre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Gris perla, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Cacao, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Nike Classic Cortez Nylon - Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Jimmy Choo Mujer - Zapatillas Jimmy Choo Beige, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Hey Dude Hombre - Zapatillas Hey Dude Azul marino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Naranja, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Piel
  • DETALLES
    tejido, sin aplicaciones, estampado floral, puntera redonda, flatform, cuña de cuerda, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 5 cm, Altura plataforma 5 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Plomo,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Umit Ban Hombre - Zapatillas Umit Ban Azul marino,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Rosa claro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Azul marino, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapato De Cordones Paloma Barceló Mujer - Zapatos De Cordones Paloma Barceló,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Cafènoir Hombre - Zapatillas Cafènoir Arena, explicado que el sector Zapatillas Converse Limited Edition Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Gris perla,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Alexander Trd Hombre - Mocasines Alexander Trd, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Marfil, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris marengo,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Espadrilla Giuseppe Zanotti Mujer - Espadrillas Giuseppe Zanotti, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Rosa, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Verde acido, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Metalgichi Clown Hi - Hombre - Zapatillas Metalgichi Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas New Balance Fresh Foam Boracay V2 - Hombre - Zapatillas New Balance Verde acido, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín Barracuda Mujer - Mocasines Barracuda, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones Manas Mujer - Zapatos De Cordones Manas, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Versace Jeans Hombre - Zapatillas Versace Jeans Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Adidas Originals Superstar - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapato De Cordones Angel Mujer - Zapatos De Cordones Angel, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Fucsia, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Gris,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Le Coq Sportif Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Gris perla, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Plein Sport Lo-Top Zapatillas Wide - Hombre - Zapatillas Plein Sport Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBotín Geox Hombre - Botines Geox Plomo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Armata Di Mare Hombre - Zapatillas Armata Di Mare Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Pierre Hardy Mujer - Zapatillas Pierre Hardy Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Asics Tiger Lyte 3 - Mujer - Zapatillas Asics Tiger Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Kharisma Mujer - Zapatillas Kharisma Burdeos, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Converse One Star One Star Ox - Mujer - Zapatillas Converse One Star Rosa claro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Púrpura,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Adidas Originals Nmd_R2 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Armani Collezioni Hombre - Zapatillas Armani Collezioni Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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