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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBotas Chelsea Giorgio Picino Mujer - Botas Chelsea Giorgio Picino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Naranja, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Hombre - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mocasín Fabi Hombre - Mocasines Fabi, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Gris perla, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul celeste, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Burdeos, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Boemos Mujer - Zapatillas Boemos Plata, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Azul marino,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Plomo, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapato De Cordones Premiata Mujer - Zapatos De Cordones Premiata, ejercerán un efecto Zapatillas Crime London Mujer - Zapatillas Crime London Bronce,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín John Varvatos Hombre - Botines John Varvatos Marrón, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Plomo, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Mocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's Azul marino,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Naranja, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Adidas Originals Adidas Stansmith - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Atlantic Stars Mujer - Zapatillas Atlantic Stars Azul francés, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Azul eléctrico, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Amarillo,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Mocasín Officine Creative Italia Hombre - Mocasines Officine Creative Italia, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Both Hombre - Zapatillas Both Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Goma
  • DETALLES
    hebilla, logotipo, monocolor, tacón cuadrado, puntera redonda, interior forrado, suela de goma grabada , botas de agua
  • MEDIDAS
    Altura de la caña 36 cm, Circunferencia 36 cm, Altura del tacón 3.5 cm


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Versace Hombre - Botines Versace Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Celine Mujer - Zapatillas Celine Azul marino, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Rojo,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Adidas Originals Eqt Cushion Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, explicado que el sector Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Puma X Shantell Martin Hombre - Zapatillas Puma X Shantell Martin Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Mocasín Roberto Della Croce Hombre - Mocasines Roberto Della Croce, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Converse All Star Ct As Ox Crochet - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Tommy Hilfiger Mujer - Zapatillas Tommy Hilfiger Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapato De Cordones Janet & Janet Mujer - Zapatos De Cordones Janet & Janet, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Plomo, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Azul marino, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas G-One Hombre - Zapatillas G-One Café,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Nike Air Max 95 Premium - Hombre - Zapatillas Nike Gris marengo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul marino, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Mizuno Mujer - Zapatillas Mizuno Gris perla, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plata, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul francés, los hogares. Sin Zapatillas Puma X Daily Paper Puma X Dp Court Platform K - Hombre - Zapatillas Puma X Daily Paper Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Puma X Han Kjøbhavn Court Platform Han - Hombre - Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn Beige, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani Azul oscuro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susBotín Diemme Roccia Vet - Hombre - Botines Diemme Beige, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Azul oscuro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Morado oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapato De Cordones Fratelli Rossetti Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Botín Buttero® Hombre - Botines Buttero® Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas David Beckham For Adidas Hombre - Zapatillas David Beckham For Adidas Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Blanco, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Caqui, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas New Balance 565 Suede/Mesh - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Givchy Mujer - Zapatillas Givchy Amarillo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris marengo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Flower Mountain® Hombre - Zapatillas Flower Mountain® Verde, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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