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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBota George J. Love Mujer - Botas George J. Love, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde oscuro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Azul marino,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Camel, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Ellesse Hombre - Zapatillas Ellesse Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Burdeos, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Beige, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris perla, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Cole Haan Mujer - Zapatillas Cole Haan Rojo,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Moon Boot Moon Boot Mercury L.A. - Hombre - Zapatillas Moon Boot Verde militar, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Steve Madd Empire Slip On Sneaker - Mujer - Zapatillas Steve Madd Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Ruco Line Hombre - Zapatillas Ruco Line Rojo,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Mr & Mrs Yuo Mujer - Zapatillas Mr & Mrs Yuo Marfil, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas New Balance 565 Suede/Mesh - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Mocasín Dieppa Restrepo Mujer - Mocasines Dieppa Restrepo,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Camper Hombre - Zapatillas Camper Ladrillo, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Azul eléctrico,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapato De Cordones Calzoleria Pier Gtili 1926 Hombre - Zapatos De Cordones Calzoleria Pier Gtili 1926, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapato De Cordones Daniele Alessandrini Hombre - Zapatos De Cordones Daniele Alessandrini Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Asics Tiger Hombre - Zapatillas Asics Tiger Berenjena, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Plomo, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Verde oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Collection Privēe? Mujer - Zapatillas Collection Privēe? Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Fiorangelo Mujer - Zapatillas Fiorangelo Rosa, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plata, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    lona, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Verde militar,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Gris perla, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Café,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Au Jour Le Jour Mujer - Zapatillas Au Jour Le Jour Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul marino, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Blanco, explicado que el sector Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris perla, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Grson Black Canvas White Sole - Hombre - Zapatillas Grson Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Marrón, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Nike Free Tr 7 Premium - Mujer - Zapatillas Nike Gris rosado, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Steve's Mujer - Zapatillas Steve's Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Sparco Hombre - Zapatillas Sparco Gris,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Verde militar, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nike Free Run Motion Fk 2017 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Les Hommes Hombre - Zapatillas Les Hommes Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Tory Burch Mujer - Zapatillas Tory Burch Gris, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris rosado, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Mocasín F.Lli Bruglia Mujer - Mocasines F.Lli Bruglia Azul marino, los hogares. Sin Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Adidas Originals Eqt Support Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Gris, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Cappelletti Hombre - Zapatillas Cappelletti Marrón, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Gold Brothers Hombre - Zapatillas Gold Brothers Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Yeezy Hombre - Zapatillas Yeezy Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Munch Super Spzl - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul eléctrico, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Nira Rubs Mujer - Zapatillas Nira Rubs Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Morado, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Blanco, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Alexander Trd Hombre - Mocasines Alexander Trd, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris perla, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Caqui, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul francés, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Gigi Hadid X Tommy Hilfiger G.Hadid Neopre Boot Sneaker - Mujer - Zapatillas Gigi Hadid X Tommy Hilfiger Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Púrpura,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Maria Mare Mujer - Zapatillas Maria Mare Plata, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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