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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Puma Basket Platform Ns Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Plata, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Gris perla, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Botticelli Limited Hombre - Zapatillas Botticelli Limited Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Epic React Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Reebok 3D Op. Lite - Hombre - Zapatillas Reebok Gris perla, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Roberto Botticelli Mujer - Zapatillas Roberto Botticelli Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mocasín Pollini Hombre - Mocasines Pollini, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Azul marino, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Diadora Game Wide L - Mujer - Zapatillas Diadora Rosa,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, ejercerán un efecto Mocasín Salvatore Ferragamo Hombre - Mocasines Salvatore Ferragamo,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris marengo,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Mocasín Billionaire Hombre - Mocasines Billionaire, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Invicta Hombre - Zapatillas Invicta Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Adidas Originals Swift Run W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Mocasín Donna Soft Mujer - Mocasines Donna Soft, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Platino, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Pierre Darré Mujer - Zapatillas Pierre Darré Burdeos,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Rebecca Minkoff Mujer - Zapatillas Rebecca Minkoff Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Buscemi Hombre - Zapatillas Buscemi Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido en punto, aplicaciones en contraste, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, lifestyle

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Café,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas New Balance 247 Tritium Pack - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Raparo Hombre - Botines Raparo Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Trussardi Jeans Mujer - Zapatillas Trussardi Jeans Gris, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Gris, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Caqui,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Kzo Baskets Basses Main - Mujer - Zapatillas Kzo Verde petróleo, explicado que el sector Zapatillas Miu Miu Mujer - Zapatillas Miu Miu Plata,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Caqui, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Polo Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Burdeos,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris rosado, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapato De Cordones Calpierre Mujer - Zapatos De Cordones Calpierre Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul marino, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Marsèll Mujer - Zapatillas Marsèll Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Ctoquattro Mujer - Zapatillas Ctoquattro Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Café, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Novesta Hombre - Zapatillas Novesta Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones ( Verba ) Hombre - Zapatos De Cordones ( Verba ), resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapato De Cordones Cult Mujer - Zapatos De Cordones Cult Azul oscuro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Plata, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Marfil, los hogares. Sin Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Azul francés, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul oscuro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Dolce & Gabbana Hombre - Mocasines Dolce & Gabbana, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Plomo, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Azul eléctrico, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Ultraboost X - Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Puma King Avanti Premium - Mujer - Zapatillas Puma Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Max Mara Mujer - Zapatillas Max Mara Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Amarillo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Wally Walker Hombre - Zapatillas Wally Walker Caqui, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Cat Hombre - Zapatillas Cat Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Gris perla, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Vans Ua Old Skool Platform Embossed - Mujer - Zapatillas Vans Verde militar, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Marfil, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Submarine Hombre - Zapatillas Submarine Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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