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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBotín Bagatt Hombre - Botines Bagatt Azul oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Andrea Morelli Mujer - Zapatillas Andrea Morelli Gris rosado,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Azul, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas D-SDe Hombre - Zapatillas D-SDe Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Andrea Vtura Firze Hombre - Zapatillas Andrea Vtura Firze Marrón, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapato De Cordones Tsd12 Mujer - Zapatos De Cordones Tsd12, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapato De Cordones Pepe Jeans Hombre - Zapatos De Cordones Pepe Jeans, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Azul marino,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Vans Ua Style 29 - Mujer - Zapatillas Vans Rosa, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Naranja, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Rosa claro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Café, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Diadora Heritage Tridt 90 C Sw - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul francés, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Lila, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Dim Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Azul marino, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Zapatillas Agl Attilio Giusti Leombruni Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Puma X Shantell Martin Mujer - Zapatillas Puma X Shantell Martin Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Another Project Mujer - Zapatillas Another Project Gris perla,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Stokton Hombre - Zapatillas Stokton Caqui, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Berenjena, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losBotín Dolfie Hombre - Botines Dolfie Verde, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Rojo,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Fty Puma By Rihanna Mujer - Zapatillas Fty Puma By Rihanna Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    cuero, neopreno, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Versace Jeans Mujer - Zapatillas Versace Jeans Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Belstaff Mujer - Zapatillas Belstaff Beige,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Hderson Hombre - Zapatillas Hderson Gris marengo, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Nike Air Zoom Talaria '16 - Hombre - Zapatillas Nike Verde acido, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Mocasín Harrys Of London Hombre - Mocasines Harrys Of London, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Valtino Garavani Hombre - Zapatillas Valtino Garavani Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Acne Studios Mujer - Zapatillas Acne Studios Gris, explicado que el sector Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul celeste,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapato De Cordones 1725.A Mujer - Zapatos De Cordones 1725.A Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapato De Cordones Loretta By Loretta Mujer - Zapatos De Cordones Loretta By Loretta Azul marino, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Gris marengo, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Verde claro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Carne, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porMocasín Antony Morato Hombre - Mocasines Antony Morato Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Rojo, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Botín Camper Hombre - Botines Camper Marrón, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Manila Grace Mujer - Zapatillas Manila Grace Marrón, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas New Balance Fresh Foam Lazr Hyposkin - Mujer - Zapatillas New Balance Berenjena,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Verde acido, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nike Free Tr 7 Selfie - Mujer - Zapatillas Nike Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul francés, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Emporio Armani Hombre - Botines Emporio Armani Gris marengo, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Burdeos, los hogares. Sin Zapatillas Nike Roshe One Br - Hombre - Zapatillas Nike Verde claro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Via Roma 15 Mujer - Zapatillas Via Roma 15 Ocre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Verde, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Acne Studios Mujer - Zapatillas Acne Studios Plata, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Flower Mountain® Mujer - Zapatillas Flower Mountain® Azul marino, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapato De Cordones Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatos De Cordones Giuseppe Zanotti, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Arena, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Reebok Pump Supreme Stylegr - Hombre - Zapatillas Reebok Gris, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Clarks Batcombe Lord Black - Hombre - Botines Clarks Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Verde, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas New Balance 996 Classic - Mujer - Zapatillas New Balance Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Elata Mujer - Mocasines Elata, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Carne, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noMocasín Atos Lombardini Mujer - Mocasines Atos Lombardini Azul marino, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapato De Cordones Angelo Pallotta Hombre - Zapatos De Cordones Angelo Pallotta, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Angelo Nardelli Hombre - Zapatillas Angelo Nardelli Café, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Arena,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Diadora Heritage Tridt 90 Nyl - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Nike Free Tr 7 Premium - Mujer - Zapatillas Nike Gris rosado, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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