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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapato De Cordones Roberto Della Croce Hombre - Zapatos De Cordones Roberto Della Croce, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Emporio Armani Mujer - Zapatillas Emporio Armani Azul francés,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Burdeos, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Diesel Black Gold Mujer - Zapatillas Diesel Black Gold Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Civic Duty Hombre - Zapatillas Civic Duty Rojo, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Verde militar, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Verde, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas The Last Conspiracy Hombre - Zapatillas The Last Conspiracy Gris rosado, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Mocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's Marrón, ejercerán un efecto Mocasín Oregon Mujer - Mocasines Oregon Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMocasín Fiorangelo Hombre - Mocasines Fiorangelo, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Reebok Furylite New Wov - Mujer - Zapatillas Reebok Rosa pastel, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapato De Cordones Fratelli Perez Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Perez, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Saucony Mujer - Zapatillas Saucony Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Rosa,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris rosado, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Plata, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Boemos Hombre - Zapatillas Boemos Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Hombre - Zapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Burdeos, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Versace Jeans Mujer - Zapatillas Versace Jeans Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Bota Moon Boot Glam - Mujer - Botas Moon Boot Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapato De Cordones Barracuda Mujer - Zapatos De Cordones Barracuda,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapato De Cordones Baldinini Hombre - Zapatos De Cordones Baldinini Azul oscuro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul marino, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Gris perla, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Rosa, explicado que el sector Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas High Mujer - Zapatillas High Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Royal Republiq Mujer - Zapatillas Royal Republiq Azul,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Camel, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Platino, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Ghōud Vice Hombre - Zapatillas Ghōud Vice Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Gris perla, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas John Richmond Mujer - Zapatillas John Richmond Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Espadrilla Gaimo Mujer - Espadrillas Gaimo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Palm Angels Hombre - Zapatillas Palm Angels Beige, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Azul oscuro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Caqui, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Blanco, los hogares. Sin Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Berenjena,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapato De Cordones Daniele Alessandrini Mujer - Zapatos De Cordones Daniele Alessandrini, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Vagabond Shoemakers Mujer - Zapatillas Vagabond Shoemakers Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Cesare P. Mujer - Zapatillas Cesare P. Platino, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Mocasín Tombolini Hombre - Mocasines Tombolini, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Verde militar, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc Jacobs Rojo, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Verde militar, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Le Village Mujer - Zapatillas Le Village Azul oscuro, inquilinos mirarán mucho la calificación Mocasín Il Calzolaio Mujer - Mocasines Il Calzolaio Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Jeffrey Campbell Mujer - Zapatillas Jeffrey Campbell Azul marino, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas C1rca Hombre - Zapatillas C1rca Azul, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi 46 Mte Dx - Hombre - Zapatillas Vans Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Plomo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Au Jour Le Jour Mujer - Zapatillas Au Jour Le Jour Salmón, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Beige, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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