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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapato De Cordones Angelo Nardelli Hombre - Zapatos De Cordones Angelo Nardelli, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Burdeos, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Rojo, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Serafini Sport Mujer - Zapatillas Serafini Sport Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Adidas Originals Eqt Support 91/18 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Converse All Star Auckland Racer Ox Glitter - Mujer - Zapatillas Converse All Star Plata,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Café, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Ke Hombre - Zapatillas Ke Verde acido, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Adidas Originals Prophere W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Zinda Mujer - Zapatillas Zinda Plata,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Azul pastel,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Caqui, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Sperry Top-Sider Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Azul marino, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Amarillo, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Ladrillo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Hombre - Zapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Gris,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Verde, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    lona, efecto ante, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Saucony Mujer - Zapatillas Saucony Malva,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Hombre - Zapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Rojo, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Azul marino,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Reebok Club C 85 Archive - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Gris, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Tsd12 Hombre - Zapatillas Tsd12 Azul oscuro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Reebok Zoku Runner Ultk Me - Mujer - Zapatillas Reebok Rosa claro, explicado que el sector Zapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Azul celeste, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas L4k3 Mujer - Zapatillas L4k3 Azul marino, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Marsèll Mujer - Zapatillas Marsèll Gris, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Azul marino,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Dbyd X Yoox Hombre - Zapatillas Dbyd X Yoox Verde militar, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Nike Classic Cortez Leather Premium - Hombre - Zapatillas Nike Gris, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Verde militar, estable pero "moderada" pero con un 32 por Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Patrizia Pepe Mujer - Zapatillas Patrizia Pepe Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Classic Cortez Leather Prem - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, está creciendo con el ahorro privado Mocasín Fitflop Mujer - Mocasines Fitflop,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Plata, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Adidas Ultraboost Uncaged W - Mujer - Zapatillas Adidas Gris perla, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Diadora Heritage B.Elite S L - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris marengo, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Nike Air Max 95 - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Str/Ke Mvmnt Hombre - Zapatillas Str/Ke Mvmnt Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Mariano Di Vaio Hombre - Zapatillas Mariano Di Vaio Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Gris, los hogares. Sin Zapatillas Zig - Zag Hombre - Zapatillas Zig - Zag Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul marino, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Rojo, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Mocasín Sperry Top-Sider A/O 2-Eye Nautical - Hombre - Mocasines Sperry Top-Sider, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Hummel Hombre - Zapatillas Hummel Verde,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Nike Air Vapormax Plus - Hombre - Zapatillas Nike Gris, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Fty Puma By Rihanna Cleated Creeper Suede Wn's - Mujer - Zapatillas Fty Puma By Rihanna Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Oregon Mujer - Mocasines Oregon, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Cinzia Araia Mujer - Zapatillas Cinzia Araia Gris perla, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Avellana, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Jimmy Choo Hombre - Zapatillas Jimmy Choo Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Rojo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Roberto Cavalli Hombre - Zapatillas Roberto Cavalli Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Del Toro Hombre - Botines Del Toro Cacao,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Dondup Mujer - Zapatillas Dondup Gris, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Beige, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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