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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas New Balance 300 Suede - Mesh - Hombre - Zapatillas New Balance Azul pastel, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBotas Chelsea Gianfranco Lattanzi Mujer - Botas Chelsea Gianfranco Lattanzi, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Sophia Webster Mujer - Zapatillas Sophia Webster Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasEspadrilla Paez Mujer - Espadrillas Paez, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Espadrilla Polo Ralph Laur Mujer - Espadrillas Polo Ralph Laur, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Dkny Mujer - Zapatillas Dkny Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Vans Ua Authtic 44 Dx Anaheim Factory - Mujer - Zapatillas Vans Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Moschino Mujer - Zapatillas Moschino Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Burdeos, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Rojo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Stokton Hombre - Zapatillas Stokton Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Marrón,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Fabi Hombre - Zapatillas Fabi Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris rosado,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Clarks Hombre - Botines Clarks Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Caqui,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Andìa Fora Mujer - Zapatillas Andìa Fora Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosBotas Chelsea United Nude Mujer - Botas Chelsea United Nude, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Azul marino, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losMocasín Hderson Mujer - Mocasines Hderson, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Caqui,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Botín John Varvatos Hombre - Botines John Varvatos Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Gris perla, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    piel de imitación, tul, purpurina, monocolor, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada , sin cierres

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Gris perla,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Burdeos, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapato De Cordones Mally Mujer - Zapatos De Cordones Mally Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Mocasín Pas De Rouge Mujer - Mocasines Pas De Rouge, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Morado, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Lila,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Marrón, explicado que el sector Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Burdeos, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Fucsia,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Plata, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Mocasín Zinda Mujer - Mocasines Zinda, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Puma Suede Platform Bling Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Nike Air Max '95 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Ps By Paul Smith Ms Shoe Clyde Beige - Hombre - Zapatillas Ps By Paul Smith Rosa claro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Plata,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Ps By Paul Smith Hombre - Botines Ps By Paul Smith Camel, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seMocasín E...Vee Mujer - Mocasines E...Vee, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Primabase Hombre - Zapatillas Primabase Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaEspadrilla Paez Mujer - Espadrillas Paez, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas New Balance 520 Grey Pack - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones Daniela Mori Milano Mujer - Zapatos De Cordones Daniela Mori Milano Azul francés, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, los hogares. Sin Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Saturdays New York City Hombre - Zapatillas Saturdays New York City Azul oscuro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Nike W Tnis Classic Ultra Lotc Qs - Mujer - Zapatillas Nike Cobre, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Armani Jeans Hombre - Zapatillas Armani Jeans Verde, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Mujer - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Diadora Heritage Equipe W Hh Pearls - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Beige, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas New Balance 574 Core Suede/Mesh - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Maria Mare Mujer - Zapatillas Maria Mare Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Eat My Dust Hombre - Zapatillas Eat My Dust Burdeos, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Vans Ua Classic Slip-On - Mujer - Zapatillas Vans Marfil, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Converse All Star Ct As Hi Canvas Seasonal - Hombre - Zapatillas Converse All Star Azul oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaMocasín Pellettieri Di Parma Hombre - Mocasines Pellettieri Di Parma, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Clarks Originals Hombre - Zapatillas Clarks Originals Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Azul pastel, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Verde militar, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Berenjena, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Gris perla, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Eva Lọpez Mujer - Zapatillas Eva Lọpez Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Neill Katter Hombre - Zapatillas Neill Katter Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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