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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Novesta Hombre - Zapatillas Novesta Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapato De Cordones Eveet Hombre - Zapatos De Cordones Eveet, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Calvin Klein 205W39nyc Mujer - Zapatillas Calvin Klein 205W39nyc Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Azul marino, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Verde militar,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas New Balance Wl840 Vintage 90'S - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, ejercerán un efecto Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Puma Basket Heart Leather Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Nike Nike Air Max - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Andy Parker Hombre - Zapatillas Andy Parker Plomo, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Tom Ford Hombre - Botines Tom Ford Café,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Rojo, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Prada Mujer - Zapatillas Prada Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Azul pastel, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Café, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Verde acido,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Botín Antonio Marras Hombre - Botines Antonio Marras Marrón, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Botín Bagatt Hombre - Botines Bagatt Azul oscuro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    cuero, efecto ante, logotipo, monocolor, cierre con cordones, sin tacón, puntera redonda, interior de tejido, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Marrón,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Asics Gel Sigh - Mujer - Zapatillas Asics Carne, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Verde militar, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul marino, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Rosa, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Botas Chelsea Armani Jeans Mujer - Botas Chelsea Armani Jeans,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Gris perla, explicado que el sector Botín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas N.D.C. Made By Hand Hombre - Zapatillas N.D.C. Made By Hand Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul celeste, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Botín Marsèll Hombre - Botines Marsèll Café, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Logan Crossing Mujer - Zapatillas Logan Crossing Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Rojo, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Café, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Plata, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Nike Nike Free Rn Flyknit 2018 - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Saucony Jazz O Leather - Hombre - Zapatillas Saucony Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Burdeos, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapato De Cordones Alexander Trd Hombre - Zapatos De Cordones Alexander Trd Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul celeste, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Plata, para viviendas existentes, el mercado Zapato De Cordones Dr. Marts Mujer - Zapatos De Cordones Dr. Marts, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí Azul francés, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Lift Leather Ltd Hi - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Adidas Originals I-5923 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Converse Jack Purcell Hombre - Zapatillas Converse Jack Purcell Rojo, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Oro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Plomo, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Blanco,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas D-SDe Hombre - Zapatillas D-SDe Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Ixos Mujer - Zapatillas Ixos Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Flower Mountain® Hombre - Zapatillas Flower Mountain® Verde, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Rosa pastel, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Losers Hombre - Zapatillas Losers Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Beige, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Oro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Apepazza Mujer - Zapatillas Apepazza Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Gris perla, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Mocasín Michel Simon Hombre - Mocasines Michel Simon,

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