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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unEspadrilla Dolce & Gabbana Hombre - Espadrillas Dolce & Gabbana Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mocasín Cristiano Rossani® Hombre - Mocasines Cristiano Rossani®, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesMocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Roberto Cavalli Mujer - Zapatillas Roberto Cavalli Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Drkshdw By Rick Ows Mujer - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Azul oscuro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Keys Mujer - Zapatillas Keys Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Verde militar,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas New Balance Wrl247 Sport - Mujer - Zapatillas New Balance Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Rebecca Minkoff Mujer - Zapatillas Rebecca Minkoff Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Levi's Red Tab Hombre - Zapatillas Levi's Red Tab Gris, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Rojo, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapato De Cordones Moma Hombre - Zapatos De Cordones Moma, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Mocasín Filippo Scuffi Per Ortigni Hombre - Mocasines Filippo Scuffi Per Ortigni Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Verde militar, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Shy By Arvid Yuki Mujer - Zapatillas Shy By Arvid Yuki Beige, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Byblos Mujer - Zapatillas Byblos Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Vans Old Skool Pool Vibes - Hombre - Zapatillas Vans Rojo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losMocasín E...Vee Mujer - Mocasines E...Vee Azul oscuro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Enrico Fantini Hombre - Zapatillas Enrico Fantini Gris perla,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    piel de imitación, efecto laminado, sin aplicaciones, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, cuña, interior forrado, suela de goma
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 8.5 cm, Altura plataforma 7.5 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Rosa, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Bottega Veta Mujer - Zapatillas Bottega Veta Gris perla, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Botín Balciaga Hombre - Botines Balciaga Negro, explicado que el sector Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Ocre,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Avirex Hombre - Zapatillas Avirex Gris, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Barracuda Hombre - Zapatillas Barracuda Verde, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Rick Ows Mujer - Zapatillas Rick Ows Caqui, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Richmond Mujer - Zapatillas Richmond Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Paez Hombre - Zapatillas Paez Beige, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapato De Cordones M&P Maypol Mujer - Zapatos De Cordones M&P Maypol, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Docksteps Hombre - Zapatillas Docksteps Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Malva, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Plomo,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Nike Air Zoom Fearless Flyknit - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn Court Platform Han - Hombre - Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn Beige, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Burdeos, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Boutique Moschino Mujer - Zapatillas Boutique Moschino Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Khrio' Mujer - Zapatillas Khrio' Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Rebecca Minkoff Mujer - Zapatillas Rebecca Minkoff Oro, los hogares. Sin Botín Lanvin Hombre - Botines Lanvin Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Adidas Originals Prophere - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris marengo, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Nike Nike Archive '83.M - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Fucsia, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Eqt Racing Adv Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Stele Mujer - Zapatillas Stele Cobre, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Mr & Mrs Yuo Mujer - Zapatillas Mr & Mrs Yuo Marfil,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Sperry Top-Sider Striper Ll Cvo - Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Azul oscuro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Mocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Burdeos, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Marrón, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Nike Sf Af1 Mid - Hombre - Zapatillas Nike Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Azul marino, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Rojo, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde claro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Plomo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Mocasín Mi/Mai Mujer - Mocasines Mi/Mai, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Converse Limited Edition Auckland Racer - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Verde petróleo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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