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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Gris marengo, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Beige, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas La Corte Della Pelle By Franco Ballin Mujer - Zapatillas La Corte Della Pelle By Franco Ballin Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Crime London Mujer - Zapatillas Crime London Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapato De Cordones Pertini Mujer - Zapatos De Cordones Pertini, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Shop ★ Art Mujer - Zapatillas Shop ★ Art Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Nero Giardini Hombre - Zapatillas Nero Giardini Café, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapato De Cordones Moma Hombre - Zapatos De Cordones Moma,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Platino, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Adidas Originals Tubular Shadow - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Crime London Mujer - Zapatillas Crime London Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapato De Cordones Roberto Della Croce Hombre - Zapatos De Cordones Roberto Della Croce, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Verde militar, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Mocasín Smith's American Mujer - Mocasines Smith's American Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Amarillo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas FK Project Hombre - Zapatillas FK Project Azul celeste, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Oliver Spcer Hombre - Botines Oliver Spcer Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Paul Smith Hombre - Zapatillas Paul Smith Marfil, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Beige, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Piel sintética
  • DETALLES
    piel sintética, piel de imitación, tachuelas, aplicación desmontable, monocolor, cierre con elásticos, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Lion Hombre - Zapatillas Lion Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Les:Vues Mujer - Mocasines Les:Vues Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Puma Basket Heart Mimicry Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Arena, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Angela George Mujer - Zapatillas Angela George Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Filling Pieces Low Mondo Ripple Nardo Brown - Hombre - Zapatillas Filling Pieces Gris rosado, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Ca By Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Ca By Cinzia Araia Negro, explicado que el sector Zapatillas Jackal Hombre - Zapatillas Jackal Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotín Alberto Guardiani Hombre - Botines Alberto Guardiani Marfil, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Rosa claro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Camel, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas High Mujer - Zapatillas High Azul marino,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas New Balance 565 Suede/Mesh - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porMocasín E...Vee Mujer - Mocasines E...Vee Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Gris perla, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Verde militar, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Pollini Hombre - Zapatillas Pollini Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Burdeos,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Caqui, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Hombre - Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Azul celeste, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Saucony Jazz O Leather - Hombre - Zapatillas Saucony Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Azul oscuro, los hogares. Sin Botín Buttero® Hombre - Botines Buttero® Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Frau Hombre - Zapatillas Frau Cuero, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas O.X.S. Hombre - Zapatillas O.X.S. Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Coral, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoEspadrilla Anaki Mujer - Espadrillas Anaki Azul marino, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapato De Cordones Cult Mujer - Zapatos De Cordones Cult, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Verde militar,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Gris marengo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Mocasín Fratelli Rossetti Hombre - Mocasines Fratelli Rossetti, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Gris, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Saucony Shadow Original W - Mujer - Zapatillas Saucony Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Philipp Plein Mujer - Zapatillas Philipp Plein Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Rojo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Verde claro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Rojo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Saucony Shadow Original - Hombre - Zapatillas Saucony Azul francés,existentes en Castilla y León. Este Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Café, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Lacoste Sport Hombre - Zapatillas Lacoste Sport Azul francés, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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