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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBotín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapato De Cordones Attimonelli's Hombre - Zapatos De Cordones Attimonelli's,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Naranja, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Woman By Common Projects Mujer - Zapatillas Woman By Common Projects Cobre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Azul marino, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Saucony Shadow Original - Mujer - Zapatillas Saucony Rosa pastel, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Sam Edelman Mujer - Zapatillas Sam Edelman Rosa claro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Helmut Lang Mujer - Zapatillas Helmut Lang Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Polo Ralph Laur Hanford - Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Azul marino, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapato De Cordones Brimarts Hombre - Zapatos De Cordones Brimarts, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nike Air Vortex Leather - Hombre - Zapatillas Nike Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapato De Cordones Corvari Mujer - Zapatos De Cordones Corvari Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Fiorangelo Mujer - Zapatillas Fiorangelo Rosa, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Vans Ua Authtic - Mujer - Zapatillas Vans Naranja,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas No Name Mujer - Zapatillas No Name Rosa, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Gris, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapato De Cordones Antonio Maurizi Hombre - Zapatos De Cordones Antonio Maurizi, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Platino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Ishikawa Mujer - Zapatillas Ishikawa Azul oscuro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel de ternera
  • DETALLES
    logotipo, aplicaciones de metal, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Docksteps Hombre - Zapatillas Docksteps Gris marengo,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Caqui, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Barracuda Mujer - Zapatillas Barracuda Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Mocasín Hogan Mujer - Mocasines Hogan Azul celeste, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Adidas Originals Swift Run W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Adidas Originals I-5923 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Kzo Hombre - Zapatillas Kzo Amarillo,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo, explicado que el sector Zapatillas Karhu Hombre - Zapatillas Karhu Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Camel, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Azul celeste,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas New Balance 996 Bright Pop - Mujer - Zapatillas New Balance Rosa, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Bottega Veta Mujer - Zapatillas Bottega Veta Plata, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris marengo, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas New Balance 996 Urban Outdoor - Hombre - Zapatillas New Balance Caqui, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul oscuro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoEspadrilla George J. Love Mujer - Espadrillas George J. Love, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas The Editor Hombre - Zapatillas The Editor Ladrillo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue V - Hombre - Zapatillas Vans Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapato De Cordones Stella Mccartney Mujer - Zapatos De Cordones Stella Mccartney Azul marino, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Azul oscuro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, los hogares. Sin Zapatillas Buttero® Hombre - Zapatillas Buttero® Azul marino,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Ocre, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Azul marino, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Gris, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Garmt Project Hombre - Zapatillas Garmt Project Gris perla,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Plomo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Marrón, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Berenjena, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Rosa claro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Vans Ua Classic Slip-On - Mujer - Zapatillas Vans Marfil, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Puma Clyde Sock Select - Hombre - Zapatillas Puma Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Roberto Della Croce Hombre - Zapatos De Cordones Roberto Della Croce, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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