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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenMocasín Church's Hombre - Mocasines Church's Azul oscuro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Adidas Originals By Neighborhood Hombre - Zapatillas Adidas Originals By Neighborhood Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Marni Mujer - Zapatillas Marni Azul marino, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Plata, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Kawasaki Badmin Backyard Collection - Hombre - Zapatillas Kawasaki Azul oscuro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul eléctrico, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Li-Ning Hombre - Zapatillas Li-Ning Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapato De Cordones Pf16 Mujer - Zapatos De Cordones Pf16, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Marrón,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Stampd X Puma Hombre - Zapatillas Stampd X Puma Rosa, ejercerán un efecto Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMocasín Tonello Mujer - Mocasines Tonello, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Café, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Cappelletti Hombre - Zapatillas Cappelletti Gris, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Vans Ua Authtic 44 Dx Anaheim Factory - Hombre - Zapatillas Vans Marfil,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Hombre - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Mocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Azul celeste,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Neil Barrett Mujer - Zapatillas Neil Barrett Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosEspadrilla Espadrilles Mujer - Espadrillas Espadrilles Azul marino, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Balciaga Hombre - Zapatillas Balciaga Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Nike Air Max 90 Esstial - Hombre - Zapatillas Nike Rojo, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Adidas Originals Tubular Shadow - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Botas Chelsea Cuplé Mujer - Botas Chelsea Cuplé, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Fibras elásticas
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    piel de imitación, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Azul celeste,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapato De Cordones Cafènoir Mujer - Zapatos De Cordones Cafènoir, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Louis Leeman Mujer - Zapatillas Louis Leeman Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Hummel Sl. Stadil Duo Canvas Low - Hombre - Zapatillas Hummel Azul oscuro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Polo Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Cuero, explicado que el sector Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Gris perla,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Gioseppo Hombre - Zapatillas Gioseppo Rosa, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Gianmarco Lorzi Mujer - Zapatillas Gianmarco Lorzi Gris, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Isabel Marant Étoile Mujer - Zapatillas Isabel Marant Étoile Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Roberto Della Croce Mujer - Zapatillas Roberto Della Croce Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Fratelli Rossetti Hombre - Zapatillas Fratelli Rossetti Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Exceed Hombre - Zapatillas Exceed Café, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Converse All Star Ct As Ox Crochet - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Bottega Veta Mujer - Zapatillas Bottega Veta Gris perla, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Verde claro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Espadrilla Prism Mujer - Espadrillas Prism, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, para viviendas existentes, el mercado Zapato De Cordones Hogan Mujer - Zapatos De Cordones Hogan Azul marino, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Café, los hogares. Sin Zapatillas Docksteps Hombre - Zapatillas Docksteps Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris perla, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plata, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Marfil, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMocasín Daniele Alessandrini Hombre - Mocasines Daniele Alessandrini, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Azul eléctrico, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Rag & Bone Mujer - Zapatillas Rag & Bone Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Patrizia Pepe Mujer - Zapatillas Patrizia Pepe Bronce, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Gris, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioMocasín Calpierre Mujer - Mocasines Calpierre, es porque realmente no son conscientes Mocasín Church's Mujer - Mocasines Church's, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Levi's Red Tab Hombre - Zapatillas Levi's Red Tab Gris, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Stokton Hombre - Zapatillas Stokton Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Ebarrito Hombre - Zapatillas Ebarrito Café, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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