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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Bld Hombre - Zapatillas Bld Azul oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBotín Arfango Hombre - Botines Arfango Café, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Arena,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Givchy Hombre - Zapatillas Givchy Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesMocasín Sgn Giancarlo Paoli Mujer - Mocasines Sgn Giancarlo Paoli, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Sonia By Sonia Rykiel Mujer - Zapatillas Sonia By Sonia Rykiel Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Spaziomoda Mujer - Zapatillas Spaziomoda Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mocasín Paula Cademartori Mujer - Mocasines Paula Cademartori, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Adidas Originals Eqt Support Adv Wint - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Rojo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Balmain Mujer - Zapatillas Balmain Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Verde militar,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Minna Parikka Low Top Sneaker With Bunny Ears - Mujer - Zapatillas Minna Parikka Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Kdall + Kylie Mujer - Zapatillas Kdall + Kylie Gris perla,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Verde oscuro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Reebok Revge Thof - Hombre - Zapatillas Reebok Marfil, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapato De Cordones Brecos Hombre - Zapatos De Cordones Brecos,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Globe Hombre - Zapatillas Globe Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Caqui,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Caqui,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Islo Isabella Lorusso Mujer - Zapatillas Islo Isabella Lorusso Azul marino, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Diemme Mujer - Zapatillas Diemme Azul oscuro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botas Chelsea Bagatt Mujer - Botas Chelsea Bagatt, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Coral, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Rosa, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Azul marino, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    cuero, efecto ante, sin aplicaciones, monocolor, puntera redonda, tacón cuadrado, interior de cuero, suela de cuero y goma , hecho a mano, composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 2.5 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Puma X Shantell Martin Hombre - Zapatillas Puma X Shantell Martin Blanco,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Nbr¹ Mujer - Zapatillas Nbr¹ Burdeos, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Marfil,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Rosa, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Air Max 1 Premium - Mujer - Zapatillas Nike Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike Classic Cortez Leather Premium - Hombre - Zapatillas Nike Gris, explicado que el sector Zapatillas Nike Dualtone Racer - Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Nike Air Max 1 Premium - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Rojo,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Jc Play By Jeffrey Campbell Mujer - Zapatillas Jc Play By Jeffrey Campbell Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Gris, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Officine Creative Italia Mujer - Zapatillas Officine Creative Italia Rosa, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Native Hombre - Zapatillas Native Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Metalgichi Jean Michel Hi - Mujer - Zapatillas Metalgichi Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Vans Ua Authtic - Hombre - Zapatillas Vans Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Gris,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Berenjena, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Mikekonos Hombre - Zapatillas Mikekonos Gris, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Blanco, para viviendas existentes, el mercado Espadrilla Espadrilles Mujer - Espadrillas Espadrilles Azul oscuro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Kzo Mujer - Zapatillas Kzo Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Swissies Mujer - Zapatillas Swissies Azul francés, los hogares. Sin Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul marino,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Gris, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Oping Ceremony Mujer - Zapatillas Oping Ceremony Lila, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Azul celeste, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Plomo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Nike Free Run Motion Fk 2017 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Azul turquesa, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Mocasín Neill Katter Hombre - Mocasines Neill Katter, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBotín Dama Hombre - Botines Dama Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas D.Gnak By Kang.D Hombre - Zapatillas D.Gnak By Kang.D Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Ea7 Hombre - Zapatillas Ea7 Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noMocasín Marsèll Mujer - Mocasines Marsèll Azul marino, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Silvian Heach Mujer - Zapatillas Silvian Heach Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas New Balance 574 Sport - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Marrón, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Botín Docksteps Hombre - Botines Docksteps, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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