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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul marino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Neill Katter Hombre - Zapatillas Neill Katter Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Café,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapato De Cordones Angel Mujer - Zapatos De Cordones Angel, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plata, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Lila, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Eytys Mujer - Zapatillas Eytys Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Amarillo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Marfil, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Maians Mujer - Zapatillas Maians Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Valtino Garavani Mujer - Zapatillas Valtino Garavani Verde militar, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Burdeos, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Plata, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Marina Yachting Hombre - Zapatillas Marina Yachting Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Bagatt Hombre - Zapatillas Bagatt Burdeos, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Verde militar,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Stella Mccartney Hombre - Zapatillas Stella Mccartney Ocre, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Kzo Mujer - Zapatillas Kzo Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Asics Tiger Gel-Lyte Iii - Hombre - Zapatillas Asics Tiger Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Puma Basket Heart Ath Lux Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel de asno
  • DETALLES
    cuero, piel de becerro curtida con pelo, estampado multicolor, puntera redonda, interior de cuero, sin tacón, cierre con cordones, logotipo, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Beige,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Nike Air Huarache Run Ultra Breathe - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Beige,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Salvatore Ferragamo Mujer - Zapatillas Salvatore Ferragamo Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Clocharme Mujer - Zapatillas Clocharme Azul oscuro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Mocasín Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Mocasines Agl Attilio Giusti Leombruni Azul oscuro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike Free Run Motion Fk 2017 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, explicado que el sector Zapatillas Nike Free Run Motion Flyknit 2017 - Hombre - Zapatillas Nike Burdeos,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Pedro García Hombre - Mocasines Pedro García, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Bottega Veta Hombre - Zapatillas Bottega Veta Ladrillo, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Anya Hindmarch Mujer - Zapatillas Anya Hindmarch Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín Ylati Heritage Hombre - Botines Ylati Heritage Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Barleycorn Hombre - Zapatillas Barleycorn Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Tory Burch Mujer - Zapatillas Tory Burch Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Moma Hombre - Botines Moma Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Soisire Soiebleu Mujer - Zapatillas Soisire Soiebleu Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Plata, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, los hogares. Sin Zapatillas The Last Conspiracy Hombre - Zapatillas The Last Conspiracy Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Plomo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botín Clarks Batcombe Top Dark Tan Leather - Hombre - Botines Clarks Cuero, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Rf W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Berenjena, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Samsøe Φ Samsøe Vela 10060 - Mujer - Zapatillas Samsøe Φ Samsøe Amarillo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Eytys Doja Suede - Hombre - Zapatillas Eytys Gris, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBotín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Cuero, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Rojo, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Fucsia, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Azul marino, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Azul turquesa, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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