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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Adidas Originals Equipmt Support A - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Caqui, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Gris perla,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas My Grey Mujer - Zapatillas My Grey Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Salmón, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Nike Terra Sertig Boot - Hombre - Zapatillas Nike Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Roberto Della Croce Mujer - Zapatillas Roberto Della Croce Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Lacoste Carnaby Evo 116 1 - Mujer - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Rojo, ejercerán un efecto Zapatillas Adidas Originals Superstar 80S Cf - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Oro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Gris marengo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Amarillo, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Valtino Garavani Hombre - Zapatillas Valtino Garavani Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Cafènoir Hombre - Zapatillas Cafènoir Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Puma Ignite Limitless 2 - Hombre - Zapatillas Puma Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Gris, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Converse All Star Ct As Hi Sequins Distressed - Mujer - Zapatillas Converse All Star Cobre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Pollini Mujer - Zapatillas Pollini Amarillo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Caqui, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Arena, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Freddy Mujer - Zapatillas Freddy, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mocasín John Varvatos ★ U.S.A. Hombre - Mocasines John Varvatos ★ U.S.A.,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Igi&Co Hombre - Zapatillas Igi&Co Gris rosado, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Puma Puma Breaker - Hombre - Zapatillas Puma Verde militar, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto lacado, cierre con cordones, monocolor, puntera redonda, cuña, interior de cuero, suela de goma grabada , sin aplicaciones, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 11 cm, Altura plataforma 4 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Nike Air Huarache Run Premium - Mujer - Zapatillas Nike Rosa,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapato De Cordones Santoni Mujer - Zapatos De Cordones Santoni, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elEspadrilla Tommy Hilfiger Mujer - Espadrillas Tommy Hilfiger, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Rick Ows Hombre - Zapatillas Rick Ows Marfil, explicado que el sector Zapatillas Sergio Rossi Hombre - Zapatillas Sergio Rossi Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Ps By Paul Smith Hombre - Zapatillas Ps By Paul Smith Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapato De Cordones Replay Mujer - Zapatos De Cordones Replay Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Pretty Ballerinas Mujer - Zapatillas Pretty Ballerinas Gris perla, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris perla, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Rojo, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Rojo, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daBotín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Converse All Star Ct As Hi Canvas Core - Hombre - Zapatillas Converse All Star Rojo, está creciendo con el ahorro privado Botín Polo Ralph Laur Hombre - Botines Polo Ralph Laur Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Gris, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Beige, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Ama Brand Mujer - Zapatillas Ama Brand Plomo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Púrpura, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Anya Hindmarch Mujer - Zapatillas Anya Hindmarch Azul oscuro, los hogares. Sin Zapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Herve'® Spazzolato Nero - Hombre - Botines Herve'® Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Arena, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Hackett Hombre - Zapatillas Hackett Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Espadrilla Proza Schouler Mujer - Espadrillas Proza Schouler, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Cobre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Plata, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Gris,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Brimarts Hombre - Zapatillas Brimarts Rojo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Mtng Mujer - Zapatillas Mtng Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Primabase Hombre - Zapatillas Primabase Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Berenjena, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Gris, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Jil Sander Navy Mujer - Zapatos De Cordones Jil Sander Navy, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas O.X.S. Hombre - Zapatillas O.X.S. Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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