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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Converse Cons Pro Leather Vulc Mid Suede/Lea - Hombre - Zapatillas Converse Cons Gris rosado, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Azul oscuro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Café,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapato De Cordones Marsèll Mujer - Zapatos De Cordones Marsèll, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Formtini Mujer - Zapatillas Formtini Bronce, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul francés, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Espadrilla Mae Mujer - Espadrillas Mae, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Carne, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul eléctrico, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Adidas Originals Gazelle Indoor - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Fratelli Rossetti Mujer - Zapatillas Fratelli Rossetti Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBotas Chelsea Ebarrito Mujer - Botas Chelsea Ebarrito, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Hombre - Zapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Dvs Shoe Company Hombre - Zapatillas Dvs Shoe Company Gris perla,el precio de la vivienda a lo Mocasín Salvatore Ferragamo Hombre - Mocasines Salvatore Ferragamo Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Hamaki-Ho Hombre - Zapatillas Hamaki-Ho Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Verde militar, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Azul pastel,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Pierre Hardy Mujer - Zapatillas Pierre Hardy Berenjena, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Nike Air Huarache Run - Mujer - Zapatillas Nike Carne, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Le Coq Sportif Omega Original - Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Cafènoir Hombre - Zapatillas Cafènoir Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Mocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Adidas Originals Pod-S3.1 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    100% Algodón, PET - Polietileno tereftalato, Piel de bovino
  • DETALLES
    purpurina, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas So•Que Mujer - Zapatillas So•Que Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Mauro Grifoni Mujer - Zapatillas Mauro Grifoni Ladrillo,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Botas Chelsea Santoni Mujer - Botas Chelsea Santoni, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Azul celeste, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Pollini Mujer - Zapatillas Pollini Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Ballin Mujer - Zapatillas Ballin Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Blanco, explicado que el sector Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rosa,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Leonardo Principi Hombre - Mocasines Leonardo Principi, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Hombre - Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Marfil, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Reebok Instapump Fury Og - Hombre - Zapatillas Reebok Morado, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Brunello Cucinelli Mujer - Zapatillas Brunello Cucinelli Rosa pastel, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Claudia By Isaberi Mujer - Zapatillas Claudia By Isaberi Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Converse Cons Pro Leather Vulc Strap Leather - Hombre - Zapatillas Converse Cons Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Serafini Mujer - Zapatillas Serafini Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Palladium Hombre - Zapatillas Palladium Gris, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas W Dabliu Hombre - Zapatillas W Dabliu Azul oscuro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Rojo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Gris, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Botín Weg Hombre - Botines Weg Azul oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Gris marengo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Rojo, los hogares. Sin Zapatillas Andìa Fora Hombre - Zapatillas Andìa Fora Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Neil Barrett Hombre - Zapatillas Neil Barrett Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Adidas Originals Zx 8000 Boost - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Burdeos, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Valtino Garavani Mujer - Zapatillas Valtino Garavani Platino, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Nike Free Tr 7 Selfie - Mujer - Zapatillas Nike Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Converse All Star One Star Ox Og Suede - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Ruth Amaya Mujer - Zapatos De Cordones Ruth Amaya,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Amarillo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Azul, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Burdeos, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Botín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Marfil, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Caqui, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Rosa claro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Amarillo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Gris, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas New Balance 530 Oxidized - Hombre - Zapatillas New Balance Gris, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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