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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Under Armour Ua Charged Bandit 2-Red - Hombre - Zapatillas Under Armour Gris, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBotín Alessandro Dell'acqua Hombre - Botines Alessandro Dell'acqua Café, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Cacao,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Gianvito Rossi Hombre - Zapatillas Gianvito Rossi Azul oscuro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín Giancarlo Paoli Mujer - Mocasines Giancarlo Paoli, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Pierre Hardy Hombre - Zapatillas Pierre Hardy Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Clae Hombre - Zapatillas Clae Gris, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Converse All Star Chuck 70 Hi - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa claro, ejercerán un efecto Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Adidas Alphabounce Beyond - Mujer - Zapatillas Adidas Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Monoway Hombre - Zapatillas Monoway Gris, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Vans Ua Authtic - Freshness - Hombre - Zapatillas Vans Melocotón, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Negro,el precio de la vivienda a lo Botín Gianfranco Lattanzi Hombre - Botines Gianfranco Lattanzi Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Pierre Hardy Hombre - Zapatillas Pierre Hardy Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Verde militar, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Bruno Bordese Mujer - Zapatillas Bruno Bordese Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Manila Grace Mujer - Zapatillas Manila Grace Cobre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Carne, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Igi&Co Hombre - Zapatillas Igi&Co Gris rosado, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapato De Cordones Gre George Hombre - Zapatos De Cordones Gre George, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapato De Cordones Eveet Hombre - Zapatos De Cordones Eveet,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Ancarani Mujer - Mocasines Ancarani, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Berenjena,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Verde militar, explicado que el sector Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Beige, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Naranja, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Ps By Paul Smith Hombre - Zapatillas Ps By Paul Smith Gris, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Oro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Adidas Nemeziz Tango 18.1 - Hombre - Zapatillas Adidas Verde claro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Tommy Hilfiger Mujer - Zapatillas Tommy Hilfiger Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapato De Cordones Church's Hombre - Zapatos De Cordones Church's, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapato De Cordones Lolo Mujer - Zapatos De Cordones Lolo, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Hey Dude Hombre - Zapatillas Hey Dude Azul marino, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Under Armour Ua Speedform Velociti - Hombre - Zapatillas Under Armour Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Tommy Hilfiger Rwb Casual Retro Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Berenjena, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Cantarelli Hombre - Botines Cantarelli Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Jordan Hombre - Zapatillas Jordan Rojo, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Boutique Moschino Mujer - Zapatillas Boutique Moschino Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Azul marino, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Homme Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Marrón, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Fronteer Hombre - Zapatillas Fronteer Rojo, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoMocasín Mr. & Mrs. College Mujer - Mocasines Mr. & Mrs. College, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Vans Ua Authtic - Decay Palms - Hombre - Zapatillas Vans Verde, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Gris, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Beige, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Andìa Fora Hombre - Zapatillas Andìa Fora Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Plata, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Liu •Jo Mujer - Zapatillas Liu •Jo Cobre, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Plomo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Espadrilla Marina Yachting Mujer - Espadrillas Marina Yachting, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas New Balance Fresh Foam Hierro - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Mocasín Sore' Hombre - Mocasines Sore' Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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