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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Anya Hindmarch Mujer - Zapatillas Anya Hindmarch Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Beige, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasEspadrilla P.A.R.O.S.H. Mujer - Espadrillas P.A.R.O.S.H. Azul turquesa, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapato De Cordones Msgm Mujer - Zapatos De Cordones Msgm, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Burdeos, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Grehouse Polo Club Mujer - Zapatillas Grehouse Polo Club Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Whf Weber Hodel Feder Hombre - Zapatillas Whf Weber Hodel Feder Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Reebok Pump Supreme Stylegr - Hombre - Zapatillas Reebok Gris, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Le Coq Sportif Lcs R Flow W Suede/Satin - Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Rosa,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Pokemaoke Mujer - Zapatillas Pokemaoke Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapato De Cordones Angelo Pallotta Hombre - Zapatos De Cordones Angelo Pallotta,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Azul marino,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Mocasín Harmont&Blaine Hombre - Mocasines Harmont&Blaine, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plata,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Richmond Mujer - Zapatillas Richmond Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas New Balance Fresh Foam Lazr Hyposkin - Mujer - Zapatillas New Balance Berenjena, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Oro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Rojo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Café, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Pezzol 1951 Hombre - Zapatillas Pezzol 1951 Cacao, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Gris perla, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    tela técnica, efecto ante, logotipo, monocolor, cierre con elásticos, puntera redonda, sin tacón, interior forrado, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Botines Gold Goose Deluxe Brand Gris,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Converse All Star Ct As Ox Platform Sequins - Mujer - Zapatillas Converse All Star Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ermegildo Zegna Hombre - Zapatillas Ermegildo Zegna Verde militar,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Dondup Mujer - Zapatillas Dondup Verde, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Ballin Mujer - Mocasines Ballin, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapato De Cordones Barracuda Mujer - Zapatos De Cordones Barracuda,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Azul oscuro, explicado que el sector Zapatillas Nike Air Zoom Talaria '16 - Hombre - Zapatillas Nike Verde acido,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris marengo, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Verde militar, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Cavalli Class Hombre - Zapatillas Cavalli Class Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Oro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Armani Collezioni Mujer - Zapatillas Armani Collezioni Arena, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Malva, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Gas Footwear Mujer - Zapatillas Gas Footwear Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Ballin Mujer - Zapatillas Ballin Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daMocasín Alexander Trd Hombre - Mocasines Alexander Trd, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Plein Sport Hombre - Zapatillas Plein Sport Naranja, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Lila,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín John Varvatos Hombre - Botines John Varvatos Camel, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Islo Isabella Lorusso Mujer - Zapatillas Islo Isabella Lorusso Marfil, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Azul francés, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Loriblu Mujer - Zapatillas Loriblu Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul oscuro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Herve'® Crosta T.Moro - Hombre - Botines Herve'® Café, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Marrón, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Azul, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Oro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Andrea Morelli Mujer - Zapatillas Andrea Morelli Gris rosado, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Beige, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Nike Air Max 90 Leather - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Adidas Originals Nmd_R1 Stlt Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Balmain Hombre - Zapatillas Balmain Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Azul pastel, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Kzo Mujer - Zapatillas Kzo Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas New Balance 247 Knit Textile - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Polo Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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