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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Platino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapato De Cordones Alexander Hombre - Zapatos De Cordones Alexander Azul oscuro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn Hombre - Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Les Hommes Hombre - Zapatillas Les Hommes Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Gris marengo, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde militar, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Patrizia Pepe Hombre - Zapatillas Patrizia Pepe Verde claro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Adidas Originals Eqt Support 91/18 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Converse All Star Ct As Hi Leather/Suede - Mujer - Zapatillas Converse All Star Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Plata, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul marino, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Ela Iachi Mujer - Zapatillas Ela Iachi Plata, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Café,el precio de la vivienda a lo Zapatillas National Standard Hombre - Zapatillas National Standard Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Azul francés,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Amarillo, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Marc By Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc By Marc Jacobs Berenjena,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Mocasín F.Lli Bruglia Mujer - Mocasines F.Lli Bruglia, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Gris, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Sperry Top-Sider Striper Ll Cvo - Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Gris, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Tory Burch Mujer - Zapatillas Tory Burch Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Cacao,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Nike Air Max 270 Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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    Artículo de origen italiano, garantía de calidad y creatividad.
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    Altura de la caña 40 cm, Circunferencia 28 cm


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Gianmarco Lorzi Mujer - Zapatillas Gianmarco Lorzi Gris, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Hderson Hombre - Mocasines Hderson,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Karl Lagerfeld Kupsole Karl Ikonic Slip On - Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Plomo, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Mocasín Barracuda Mujer - Mocasines Barracuda,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Botín Exceed Hombre - Botines Exceed Azul oscuro, explicado que el sector Zapatillas Polo Ralph Laur Hombre - Zapatillas Polo Ralph Laur Rojo,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Li-Ning Hombre - Zapatillas Li-Ning Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Plomo, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris perla, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Púrpura, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Gaëlle Paris Mujer - Zapatillas Gaëlle Paris Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMocasín Porta Borsari Mujer - Mocasines Porta Borsari, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Café, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Fucsia, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Brawn's Hombre - Zapatillas Brawn's Café, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Vivine Westwood Mujer - Zapatillas Vivine Westwood Arena, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Burdeos, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas L4k3 Bowling One - Hombre - Zapatillas L4k3 Amarillo, los hogares. Sin Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosMocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Cuero, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Roberto Della Croce Hombre - Zapatillas Roberto Della Croce Gris, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Plata, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Alberto Moretti Mujer - Zapatillas Alberto Moretti Caqui, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Dondup Hombre - Zapatillas Dondup Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Giancarlo Paoli Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Azul turquesa, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Umit Ban Hombre - Zapatillas Umit Ban Marrón, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Beige, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Puma Basket Heart Mimicry Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Arena,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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