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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Berenjena,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Feit Hombre - Zapatillas Feit Cacao, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Ocre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapato De Cordones Jil Sander Navy Mujer - Zapatos De Cordones Jil Sander Navy, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Plata, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Nike Classic Cortez Leather - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Rick Ows Mujer - Zapatillas Rick Ows Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Li-Ning Hombre - Zapatillas Li-Ning Gris,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Naranja, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Sam Edelman Mujer - Zapatillas Sam Edelman Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Rojo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeMocasín Schutz Mujer - Mocasines Schutz, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Jack & Jones Hombre - Zapatillas Jack & Jones Gris perla,el precio de la vivienda a lo Zapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Marrón, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Gris perla,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Espadrilla Oscar De La Rta Mujer - Espadrillas Oscar De La Rta, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Converse Cons Pro Leather Vulc Mid Canvas Distressed - Hombre - Zapatillas Converse Cons Gris perla, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas New Balance 300 Vintage Suede Mesh - Hombre - Zapatillas New Balance Verde, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Roberto Della Croce Hombre - Zapatillas Roberto Della Croce Gris, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Moma Hombre - Botines Moma Rojo,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Docksteps Hombre - Zapatillas Docksteps Ocre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Reebok Reebok Pump Supreme - Mujer - Zapatillas Reebok Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul oscuro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, explicado que el sector Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Verde oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas La Siesta Hombre - Zapatillas La Siesta Burdeos, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Roberto Botticelli Hombre - Zapatillas Roberto Botticelli Azul oscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Adidas Originals Stan Smith W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa claro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Leo Studio Design Mujer - Zapatillas Leo Studio Design Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Púrpura, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Jimmy Choo Mujer - Zapatillas Jimmy Choo Púrpura, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Haus Gold Goose Hombre - Zapatillas Haus Gold Goose Gris perla, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Azul francés, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Andrea Morelli Hombre - Zapatillas Andrea Morelli Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Rosa, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Kwots Hombre - Zapatillas Kwots Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Azul francés, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Gris perla, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Bernie Mev. Mujer - Zapatillas Bernie Mev. Plata, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Rock Spring Hombre - Zapatillas Rock Spring Negro, los hogares. Sin Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Azul eléctrico,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Ladrillo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Brawn's Hombre - Zapatillas Brawn's Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Eqt Racing Adv Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Marfil, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Beige, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Arena,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Rojo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Paez Mujer - Zapatillas Paez Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Adidas Originals Eqt Bask Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Cristiano Rossani® Hombre - Zapatillas Cristiano Rossani® Caqui, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Gioseppo Hombre - Zapatillas Gioseppo Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Tory Burch Mujer - Zapatillas Tory Burch Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Rosa, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, es porque realmente no son conscientes Bota Celine Mujer - Botas Celine, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Sophia Webster Mujer - Zapatillas Sophia Webster Marrón, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas My Heels Hombre - Zapatillas My Heels Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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