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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Púrpura, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Tod's For Ferrari Hombre - Zapatillas Tod's For Ferrari Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Alexander Mcque Puma Hombre - Zapatillas Alexander Mcque Puma Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBotas Chelsea Dibrera By Paolo Zanoli Mujer - Botas Chelsea Dibrera By Paolo Zanoli, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Artselab Hombre - Zapatillas Artselab Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Rubber Soul Mujer - Zapatillas Rubber Soul Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Asics Gel Sigh - Mujer - Zapatillas Asics Gris, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Gris,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Veja Hombre - Zapatillas Veja Rojo, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Gris perla,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Rosa pastel, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeMocasín F.Lli Bruglia Mujer - Mocasines F.Lli Bruglia Azul marino, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas New Balance Fresh Foam Hierro - Mujer - Zapatillas New Balance Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Maison Margiela Hombre - Botines Maison Margiela Marrón, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Ps By Paul Smith Hombre - Zapatillas Ps By Paul Smith Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Gris, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas New Balance 580 White Silver Pack - Mujer - Zapatillas New Balance Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Cocorose London Mujer - Zapatillas Cocorose London Rojo, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Carne,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Verde militar, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior de tejido, suela de goma grabada , cuña, cuña de goma, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 5 cm, Altura plataforma 4 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Rick Ows Hombre - Botines Rick Ows Plomo,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas A.Testoni Hombre - Zapatillas A.Testoni Café,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Puma Basket Platform Ow Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Napapijri Hombre - Zapatillas Napapijri Caqui, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Atlantic Stars Mujer - Zapatillas Atlantic Stars Azul marino, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Puma Fierce Satin Ep Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Converse All Star All Star Hi-Ox - Mujer - Zapatillas Converse All Star Negro, explicado que el sector Zapatillas Jolie By Edward Spiers Mujer - Zapatillas Jolie By Edward Spiers Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Sperry Top-Sider Striper Ll Cvo Bandana - Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas By Kolor Hombre - Zapatillas Adidas By Kolor Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Verde militar, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Sperry Top-Sider Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Losers Hombre - Zapatillas Losers Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Asics Tiger Lyte 3 - Mujer - Zapatillas Asics Tiger Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Markus Lupfer Mujer - Zapatillas Markus Lupfer Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Mocasín Norma J.Baker Mujer - Mocasines Norma J.Baker, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Rosa, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapato De Cordones Gre George Hombre - Zapatos De Cordones Gre George, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Pierre Hardy Hombre - Zapatillas Pierre Hardy Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Adidas Originals Superstar 80S Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Verde militar, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Puma Suede Platformtraceblockwn's - Mujer - Zapatillas Puma Fucsia, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, los hogares. Sin Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Camel,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Nike Air Wild - Hombre - Zapatillas Nike Arena, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas New Balance 574 Canvas - Hombre - Zapatillas New Balance Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Nike Free Rn Flyknit 2018 - Hombre - Zapatillas Nike Gris, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Valtino Garavani Hombre - Zapatillas Valtino Garavani Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoMocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Reebok F/S Hi Fbt - Mujer - Zapatillas Reebok Rosa, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Francesco Milano Mujer - Zapatillas Francesco Milano Verde esmeralda,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Paul & Joe Mujer - Zapatillas Paul & Joe Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Reebok Zpump Fusion Tr - Mujer - Zapatillas Reebok Morado, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Rojo, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Puma Tsugi-Mi Evoknit - Hombre - Zapatillas Puma Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Anderson Hombre - Mocasines Anderson, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noMocasín Andrea Vtura Firze Hombre - Mocasines Andrea Vtura Firze, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapato De Cordones Saint-Honoré Paris Souliers Mujer - Zapatos De Cordones Saint-Honoré Paris Souliers, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Bronce, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Alice + Olivia Mujer - Zapatillas Alice + Olivia Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Marrón, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Sun 68 Hombre - Zapatillas Sun 68 Amarillo, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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