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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Burdeos, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Carne, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Gris perla,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Azul marino, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Francesco Milano Mujer - Zapatillas Francesco Milano Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapato De Cordones Elevty Hombre - Zapatos De Cordones Elevty, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plomo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Gris,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Pellettieri Di Parma Hombre - Zapatillas Pellettieri Di Parma Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Espadrilla Soludos Ibiza Embroidered Smocking Slipper - Mujer - Espadrillas Soludos, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Verde oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Reebok Mujer - Zapatillas Reebok Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Oro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Mauro Fedeli Mujer - Zapatillas Mauro Fedeli Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas New Balance 1080 Fresh Foam - Mujer - Zapatillas New Balance Coral,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Buttero® Hombre - Zapatillas Buttero® Gris perla,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Ermegildo Zegna Hombre - Botines Ermegildo Zegna Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Yeezy Hombre - Zapatillas Yeezy Plomo,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Bota Loriblu Mujer - Botas Loriblu Azul oscuro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Gris, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Isabel Marant Étoile Mujer - Zapatillas Isabel Marant Étoile Caqui, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul turquesa, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul marino, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido en punto, cuero, efecto ante, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior de tejido, suela de goma, sin tacón, composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Botín Fracap Hombre - Botines Fracap Marrón, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Plata, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas The North Face W Ultra Fastpack Ii Gore Tex Waterproof And Vibram Megagrip - Mujer - Zapatillas The North Face Violeta, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plata, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Converse All Star Ctas Hi Canvas Seasonal Colors - Mujer - Zapatillas Converse All Star Fucsia,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, explicado que el sector Zapatillas Rubber Soul Mujer - Zapatillas Rubber Soul Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Gris perla, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Brunello Cucinelli Hombre - Zapatillas Brunello Cucinelli Marfil, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Enval Soft Hombre - Zapatillas Enval Soft Plomo, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Bagatt Hombre - Botines Bagatt Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Marcelo Burlon Mujer - Zapatillas Marcelo Burlon Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Plata, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Sophia Webster Mujer - Zapatillas Sophia Webster Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Gold Brothers Hombre - Zapatillas Gold Brothers Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Wushu Shoes Hombre - Zapatillas Wushu Shoes Beige, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn B.O.G Tsugi Snkb - Hombre - Zapatillas Puma X Han Kjøbhavn Gris, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBota Loretta Pettinari Mujer - Botas Loretta Pettinari, para viviendas existentes, el mercado Mocasín Jil Sander Navy Mujer - Mocasines Jil Sander Navy Azul oscuro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Converse All Star One Star Platform Satin - Mujer - Zapatillas Converse All Star Fucsia, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, los hogares. Sin Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Azul oscuro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Eat My Dust Hombre - Zapatillas Eat My Dust Burdeos, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botín Cesare Paciotti Hombre - Botines Cesare Paciotti Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Atlantic Stars Antares - Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Azul eléctrico, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Voile Blanche Mujer - Zapatillas Voile Blanche Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Beige, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Azul marino, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Coral, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Adidas Originals Eqt Support Rf Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Beige, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Igi&Co Hombre - Zapatillas Igi&Co Gris rosado, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Marrón, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Tsd12 Hombre - Zapatillas Tsd12 Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Puma Basket Heart Prem Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Carne, es porque realmente no son conscientes Zapatillas A.S. 98 Mujer - Zapatillas A.S. 98 Gris, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris perla, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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