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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Underground Mujer - Zapatillas Underground Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Arena,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Marrón, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Metcon 4 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Rojo, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Versace Jeans Mujer - Zapatillas Versace Jeans Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas The Editor Hombre - Zapatillas The Editor Azul oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBotín John Varvatos Hombre - Botines John Varvatos Café, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Mocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni Azul pastel, ejercerán un efecto Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Plomo,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul oscuro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Café, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Mocasín Philipp Plein Mujer - Mocasines Philipp Plein Azul marino,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas Originals Eqt Bask Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Amarillo,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Nike Air Force 1 Mid '07 - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Gris, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Verde claro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Platino, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Amarillo, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Millower Hombre - Zapatillas Millower Rojo, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto ante, sin aplicaciones, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior forrado, suela de goma, flatform, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 5 cm, Altura plataforma 5 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Versace Collection Hombre - Zapatillas Versace Collection Avellana,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Jimmy Choo Hombre - Zapatillas Jimmy Choo Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Barracuda Hombre - Zapatillas Barracuda Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Mocasín Zinda Mujer - Mocasines Zinda, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Vorrei Vorrei Hombre - Zapatillas Vorrei Vorrei Gris, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Bruno Bordese Mujer - Zapatillas Bruno Bordese Azul oscuro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Gris perla,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Mocasín Swissies Mujer - Mocasines Swissies, explicado que el sector Zapato De Cordones Barracuda Mujer - Zapatos De Cordones Barracuda,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Spalwart Comme Des Garçons Shirt Hombre - Zapatillas Spalwart Comme Des Garçons Shirt Verde militar, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul celeste,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul marino, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Burdeos, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, está creciendo con el ahorro privado Botín Church's Hombre - Botines Church's Café,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Amarillo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Morado oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Zinda Mujer - Zapatillas Zinda Rosa, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Piumi Hombre - Zapatillas Piumi Azul marino, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Versace Jeans Mujer - Zapatillas Versace Jeans Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Espadrilla Hannibal Laguna Mujer - Espadrillas Hannibal Laguna, los hogares. Sin Zapatillas Diadora Camaro Nyl Wn - Mujer - Zapatillas Diadora Violeta,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Eytys Hombre - Zapatillas Eytys Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas W Dabliu Hombre - Zapatillas W Dabliu Azul oscuro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Verde militar, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Hide & Jack Hombre - Zapatillas Hide & Jack Beige, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Verde militar, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Maison Margiela Mujer - Zapatillas Maison Margiela Marfil, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Adidas Originals Arkyn W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Pokemaoke Mujer - Zapatillas Pokemaoke Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Hombre - Zapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Blanco, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Millower Hombre - Zapatillas Millower Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Primabase Hombre - Zapatillas Primabase Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Verde oscuro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Converse All Star Ct As Mid Lux Canvas Metallic - Mujer - Zapatillas Converse All Star Lila, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc Jacobs Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Fronteer Hombre - Zapatillas Fronteer Gris, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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