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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas New Balance 300 Pigskin - Mujer - Zapatillas New Balance Rosa pastel, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Hombre - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Marfil,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Pirelli Pzero Hombre - Zapatillas Pirelli Pzero Azul marino, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Junya Watanabe Comme Des Garçons Man Hombre - Zapatillas Junya Watanabe Comme Des Garçons Man Marfil, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Gris, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Fratelli Rossetti Hombre - Botines Fratelli Rossetti Café, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapato De Cordones Lolo Mujer - Zapatos De Cordones Lolo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Voile Blanche Mujer - Zapatillas Voile Blanche Gris perla, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Buddy Hombre - Zapatillas Buddy Verde oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Gris, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Converse All Star One Star Ox Og Suede - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Marfil,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Rosa, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Nike Air Huarache Run Premium - Hombre - Zapatillas Nike Plata, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas John Varvatos ★ U.S.A. Hombre - Zapatillas John Varvatos ★ U.S.A. Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Rifle Hombre - Zapatillas Rifle Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Gris rosado, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Hummel Diamant - Mujer - Zapatillas Hummel Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Marfil, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Madwys Mujer - Zapatillas Madwys Amarillo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losBota Paul Andrew Mujer - Botas Paul Andrew Azul oscuro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde militar,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas New Balance 597 Classic Running - Hombre - Zapatillas New Balance Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Jimmy Choo Hombre - Zapatillas Jimmy Choo Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tela técnica, efecto lacado, logotipo, strass, monocolor, cierre con elásticos, puntera redonda, interior de tejido, suela de goma grabada , sin tacón


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Alessandro Dell'acqua Hombre - Botines Alessandro Dell'acqua Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Markus Lupfer Mujer - Zapatillas Markus Lupfer Camel, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Converse Limited Edition Hombre - Zapatillas Converse Limited Edition Gris rosado, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul turquesa,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Arena, explicado que el sector Zapatillas Le Ble Mujer - Zapatillas Le Ble Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Asics Tiger Gel-Respector - Hombre - Zapatillas Asics Tiger Ladrillo, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porEspadrilla Tabitha Simmons Mujer - Espadrillas Tabitha Simmons, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas New Balance 996 Suede - Textile - Mujer - Zapatillas New Balance Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Azul marino, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Piampiani Mujer - Zapatillas Piampiani Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Bibi Lou Mujer - Zapatillas Bibi Lou Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapato De Cordones Doucal's Hombre - Zapatos De Cordones Doucal's,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Dondup Mujer - Zapatillas Dondup Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Mocasín Hogan Mujer - Mocasines Hogan, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, los hogares. Sin Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Rosa,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Plomo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Givchy Hombre - Zapatillas Givchy Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Cordones Roberto Della Croce Hombre - Zapatos De Cordones Roberto Della Croce Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Mocasín Dolce & Gabbana Hombre - Mocasines Dolce & Gabbana, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Reebok Pump Supreme - Hombre - Zapatillas Reebok Gris, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Caqui, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Diadora Game Wide L - Mujer - Zapatillas Diadora Rosa, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Blanco, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Hombre - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Arena, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Berenjena, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Cacao, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Berenjena, es porque realmente no son conscientes Zapatillas V Italia Mujer - Zapatillas V Italia Azul oscuro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Under Armour Ua W Speedform Amp 2.0 Slip - Mujer - Zapatillas Under Armour Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Botín Marechiaro 1962 Hombre - Botines Marechiaro 1962 Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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