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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Pirelli Pzero Mujer - Zapatillas Pirelli Pzero Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul turquesa, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Verde militar,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Malva, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Metcon 3 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Tod's For Ferrari Hombre - Zapatillas Tod's For Ferrari Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini Azul oscuro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Francesco Milano Mujer - Zapatillas Francesco Milano Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botín Church's Hombre - Botines Church's Café, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Nike Epic React Flyknit - Mujer - Zapatillas Nike Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Ps By Paul Smith Ms Shoe Clyde Beige - Hombre - Zapatillas Ps By Paul Smith Rosa claro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc Jacobs Azul oscuro, ejercerán un efecto Botín Balciaga Hombre - Botines Balciaga Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Sperry Top-Sider Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Azul oscuro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Negro,el precio de la vivienda a lo Mocasín Carshoe Mujer - Mocasines Carshoe, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Vans U Authtic - Mujer - Zapatillas Vans Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Le Coq Sportif Lcs R Pure Leather/Mesh - Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Lakai Hombre - Zapatillas Lakai Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Miu Miu Hombre - Zapatillas Miu Miu Verde oscuro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Gris, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Beige, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Asics Gel Sigh - Mujer - Zapatillas Asics Gris, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Armani Jeans Hombre - Zapatillas Armani Jeans Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
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  • MEDIDAS
    Altura de la caña 15 cm, Circunferencia 30 cm, Altura del tacón 3.5 cm, Altura plataforma 2 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Serafini Sport Mujer - Zapatillas Serafini Sport Blanco,se situó en 18.857 el pasado mes Botín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Café, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Botín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Rubber Soul Hombre - Zapatillas Rubber Soul Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Le Silla Mujer - Zapatillas Le Silla Gris, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas New Balance 996 Mesh - Hombre - Zapatillas New Balance Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Blanco, explicado que el sector Zapatillas Puma Suede Platformtraceblockwn's - Mujer - Zapatillas Puma Fucsia,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Nike Metcon 4 Lm - Mujer - Zapatillas Nike Gris, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Alexander Smith Hombre - Zapatillas Alexander Smith Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Apepazza Mujer - Zapatillas Apepazza Plata, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Adidas Originals By White Mountaineering Hombre - Zapatillas Adidas Originals By White Mountaineering Verde militar, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Ishikawa Hombre - Zapatillas Ishikawa Burdeos, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Sk Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Verde, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Free Tr Flyknit 3 - Mujer - Zapatillas Nike Berenjena,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Giorgio Brato + Veeshoo Hombre - Zapatillas Giorgio Brato + Veeshoo Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Rojo, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Oro, para viviendas existentes, el mercado Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Caqui, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Nike Free Tr 7 Selfie - Mujer - Zapatillas Nike Negro, los hogares. Sin Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Bronce,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBota Hunter Mujer - Botas Hunter, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Ladrillo, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Verde militar, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris perla, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Alexander Smith Hombre - Zapatillas Alexander Smith Verde oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Verde militar, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Calpierre Hombre - Zapatillas Calpierre Marrón, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas New Balance 574 Suede Mesh Core - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Robert Clergerie Mujer - Zapatillas Robert Clergerie Burdeos, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaMocasín Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Mocasines Agl Attilio Giusti Leombruni, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapato De Cordones Nero Giardini Mujer - Zapatos De Cordones Nero Giardini, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Plomo, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Azul francés, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Café, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Beige, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plomo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Mocasín ( Verba ) Mujer - Mocasines ( Verba ) Azul marino,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Islo Isabella Lorusso Mujer - Zapatillas Islo Isabella Lorusso Amarillo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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