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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Beige, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Salmón, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Adidas Originals Tubular Entrap W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Gris, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapato De Cordones Calpierre Mujer - Zapatos De Cordones Calpierre, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Emporio Armani Hombre - Zapatillas Emporio Armani Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noBotín Valtino Garavani Hombre - Botines Valtino Garavani Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Plata, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Azul oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Gris marengo, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Sax Mujer - Zapatillas Sax Plomo, ejercerán un efecto Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Verde acido, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Frankie Morello Hombre - Zapatillas Frankie Morello Azul marino, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nike Nike Roshe One Hyp - Hombre - Zapatillas Nike Azul eléctrico, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Negro,el precio de la vivienda a lo Zapato De Cordones Clarks Hombre - Zapatos De Cordones Clarks, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Nike Air Max 90 Premium - Hombre - Zapatillas Nike Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Plomo, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Gris,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Giamba Mujer - Zapatillas Giamba Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Silvian Heach Mujer - Zapatillas Silvian Heach Beige, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Peserico Mujer - Zapatillas Peserico Gris perla, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Rick Ows Mujer - Zapatillas Rick Ows Marfil, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Rojo,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Azul celeste, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    cuero, logotipo, aplicaciones de metal, monocolor, puntera redonda, sin tacón, interior en tejido técnico, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil, cierre con cordones

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Moschino Hombre - Botines Moschino Plomo,se situó en 18.857 el pasado mes Mocasín Sebago Docksides Hombre - Mocasines Sebago Docksides, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Marfil, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapato De Cordones Rocco P. Mujer - Zapatos De Cordones Rocco P. Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Azul marino, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Low Brand Hombre - Zapatillas Low Brand Blanco, explicado que el sector Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Rojo,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Rosa pastel, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Saucony Mujer - Zapatillas Saucony Gris, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Óxido, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Arena, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Plata, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Giancarlo Paoli Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Mocasín Giovanni Conti Hombre - Mocasines Giovanni Conti, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín Santoni Mujer - Mocasines Santoni, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Robert Clergerie Mujer - Zapatillas Robert Clergerie Beige, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones N.D.C. Made By Hand Mujer - Zapatos De Cordones N.D.C. Made By Hand Azul oscuro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Burdeos, los hogares. Sin Zapatillas National Standard Hombre - Zapatillas National Standard Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Marfil, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Blood Brother Hombre - Zapatillas Blood Brother Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Adidas Originals Superstar - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Oro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Mocasín John Richmond Hombre - Mocasines John Richmond, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Amiri Hombre - Zapatillas Amiri Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Proza Schouler Mujer - Zapatillas Proza Schouler Rojo, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Mocasín Karl Lagerfeld Mujer - Mocasines Karl Lagerfeld, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diemme Mujer - Zapatillas Diemme Gris,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBota Philosophy Di Lorzo Serafini Mujer - Botas Philosophy Di Lorzo Serafini Azul marino, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Plomo, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Azul oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Manuel Ritz Hombre - Zapatillas Manuel Ritz Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Onitsuka Tiger Hombre - Zapatillas Onitsuka Tiger Gris perla, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Levius Hombre - Zapatillas Levius Café, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Mizuno Mujer - Zapatillas Mizuno Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plata, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Arena, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Morado,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Sexy Woman Mujer - Zapatillas Sexy Woman Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Converse All Star One Star Mid Suede - Hombre - Zapatillas Converse All Star Verde, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro,

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