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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Converse All Star Ct As Ii Hi Canvas - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Jeffrey Campbell Mujer - Zapatillas Jeffrey Campbell Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Coral, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Ami Alexandre Mattiussi Hombre - Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Gris perla, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Verde petróleo, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Marfil, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noBotas Chelsea Hogan Mujer - Botas Chelsea Hogan, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botín Lotto Hombre - Botines Lotto Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Mocasín Fiorangelo Mujer - Mocasines Fiorangelo,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Maria Mare Mujer - Zapatillas Maria Mare Azul marino, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Blanco, ejercerán un efecto Botín Grson Hombre - Botines Grson Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Marrón, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Arena, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Gris, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapato De Cordones Pawelk's Hombre - Zapatos De Cordones Pawelk's, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Fefē Glamour Pochette Hombre - Zapatillas Fefē Glamour Pochette Naranja, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Tsd12 Hombre - Zapatillas Tsd12 Azul marino, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Cobre, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    efecto manchado, borlas, monocolor, puntera redonda, tacón cuadrado, suela gruesa, interior de cuero, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 3 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde acido,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Morado,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Adidas Originals Superstar - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Verde petróleo, explicado que el sector Zapato De Cordones Pertini Mujer - Zapatos De Cordones Pertini Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Adidas Originals Nmd_R1 Stlt Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Carne, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Puma Basket Heart New School Wn’S - Mujer - Zapatillas Puma Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Robert Clergerie Mujer - Zapatillas Robert Clergerie Burdeos, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Beige,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Mujer - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Azul turquesa, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Marrón, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Plomo, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Mocasín Harrys Of London Hombre - Mocasines Harrys Of London, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Verde militar, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul marino,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas New Balance Fresh Foam Zante - Mujer - Zapatillas New Balance Coral, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Buttero® Hombre - Zapatillas Buttero® Gris perla, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Mocasines Dibrera By Paolo Zanoli, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Nike Air Max '95 - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Converse All Star Woolrich - Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris, los hogares. Sin Zapatillas New Balance 580 White Silver Pack - Mujer - Zapatillas New Balance Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosEspadrilla Dolce & Gabbana Mujer - Espadrillas Dolce & Gabbana Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Dim Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Camel, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapato De Cordones Officine Creative Italia Mujer - Zapatos De Cordones Officine Creative Italia Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Barracuda Hombre - Zapatillas Barracuda Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Botín Maison Margiela Hombre - Botines Maison Margiela Marrón,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Adidas Originals Zx Flux - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Cat Hombre - Botines Cat Marrón, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Dr. Marts Mujer - Zapatillas Dr. Marts Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Puma Suede Platformtraceblockwn's - Mujer - Zapatillas Puma Fucsia, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Nike Free Tr 8 Lm - Mujer - Zapatillas Nike Gris, inquilinos mirarán mucho la calificación Mocasín Atos Lombardini Mujer - Mocasines Atos Lombardini Azul marino, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapato De Cordones British Passport® Hombre - Zapatos De Cordones British Passport®, es porque realmente no son conscientes Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Azul oscuro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Arena, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Mocasín Salvatore Ferragamo Hombre - Mocasines Salvatore Ferragamo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Stella Mccartney Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Givchy Mujer - Zapatillas Givchy Rojo, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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