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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Morado oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul marino, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Bagatt Mujer - Zapatillas Bagatt Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Ke Mujer - Zapatillas Ke Gris, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Adidas Originals Seeulater Winter Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBotín Sturlini Hombre - Botines Sturlini Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Azul oscuro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Marfil, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plomo, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Converse Limited Edition Hombre - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Ama Brand Hombre - Zapatillas Ama Brand Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Nike Free Tr Flyknit 2 - Mujer - Zapatillas Nike Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Bagua Hombre - Zapatillas Bagua Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Stokton Mujer - Zapatillas Stokton Blanco,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Le Coq Sportif Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Paul & Joe Mujer - Zapatillas Paul & Joe Azul marino,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris marengo,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Café, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapato De Cordones John Richmond Hombre - Zapatos De Cordones John Richmond Azul oscuro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Azul turquesa, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Prada Sport Mujer - Zapatillas Prada Sport Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Uma Parker Mujer - Zapatillas Uma Parker Plata, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Mocasín Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Mocasines Agl Attilio Giusti Leombruni, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    piel de imitación, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior forrado, suela de goma grabada

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Puma Basket Platform Trace Luxe - Mujer - Zapatillas Puma Bronce,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Azul marino, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul marino, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas National Standard Hombre - Zapatillas National Standard Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Botín Polo Ralph Laur Hombre - Botines Polo Ralph Laur Cacao,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Espadrilla Red(V) Mujer - Espadrillas Red(V) Azul celeste, explicado que el sector Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Plomo, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapato De Cordones Jeffrey Campbell Mujer - Zapatos De Cordones Jeffrey Campbell Azul turquesa, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas New Balance 574 Suede - Nylon Bright - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Adidas Originals F/1.3 Le - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Christian Louboutin Mujer - Zapatillas Christian Louboutin Rosa, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Gris rosado, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Replay Mujer - Zapatillas Replay Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapato De Cordones Brecos Hombre - Zapatos De Cordones Brecos Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Ps By Paul Smith Hombre - Botines Ps By Paul Smith Beige, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Kzo Baskets Basses Main - Hombre - Zapatillas Kzo Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, los hogares. Sin Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Burdeos,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Botas Chelsea Gioseppo Mujer - Botas Chelsea Gioseppo, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botas Chelsea Ebarrito Mujer - Botas Chelsea Ebarrito, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan Azul celeste, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Botín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Gris,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Azul, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas A7eijē Mujer - Zapatillas A7eijē Verde militar, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Dress Me Mujer - Mocasines Dress Me, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas New Balance 1080 Fresh Foam - Hombre - Zapatillas New Balance Azul eléctrico, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Verde petróleo, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Enrico Fantini Hombre - Zapatillas Enrico Fantini Azul francés, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Unonovecinque Hombre - Zapatillas Unonovecinque Marfil, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul oscuro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Karhu Hombre - Zapatillas Karhu Gris perla,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Gianmarco Lorzi Mujer - Zapatillas Gianmarco Lorzi Gris rosado, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Blu Byblos Mujer - Zapatillas Blu Byblos Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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