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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Arena, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapato De Cordones Daniela Mori Milano Mujer - Zapatos De Cordones Daniela Mori Milano Azul francés, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapato De Cordones Pawelk's Hombre - Zapatos De Cordones Pawelk's, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mocasín Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Mocasines Agl Attilio Giusti Leombruni Azul oscuro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Fefē Glamour Pochette Hombre - Zapatillas Fefē Glamour Pochette Naranja, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Cobre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas M Hombre - Zapatillas M Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Vans Ua Authtic 44 Dx - Anaheim Factory - Mujer - Zapatillas Vans Rojo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Adidas Originals Superstar - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Verde petróleo,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Bronce, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Robert Clergerie Mujer - Zapatillas Robert Clergerie Burdeos,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Another Project Mujer - Zapatillas Another Project Gris perla, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Mujer - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Azul turquesa,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Gris perla, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Plomo, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Caqui, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Verde militar, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losMocasín Harrys Of London Hombre - Mocasines Harrys Of London, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Verde militar,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Patrizia Pepe Mujer - Zapatillas Patrizia Pepe Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Adidas Originals Gazelle W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Marfil, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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  • MEDIDAS
    Altura de la caña 12 cm, Circunferencia 32 cm


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Mocasín Anderson Hombre - Mocasines Anderson, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Andrea Vtura Firze Hombre - Zapatillas Andrea Vtura Firze Marrón, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Botín Ylati Heritage Hombre - Botines Ylati Heritage Café, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Air Max '95 - Hombre - Zapatillas Nike Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, explicado que el sector Zapatillas Converse All Star Woolrich - Hombre - Zapatillas Converse All Star Gris,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Dim Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Azul marino, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapato De Cordones Officine Creative Italia Mujer - Zapatos De Cordones Officine Creative Italia Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Originals Prophere - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Plomo, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBotín Cat Hombre - Botines Cat Marrón, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Berenjena, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Dr. Marts Mujer - Zapatillas Dr. Marts Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoMocasín Atos Lombardini Mujer - Mocasines Atos Lombardini Azul marino, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Grehouse Polo Club Mujer - Zapatillas Grehouse Polo Club Plomo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Plomo, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Arena, para viviendas existentes, el mercado Mocasín Belsire Hombre - Mocasines Belsire, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Salvatore Ferragamo Hombre - Botines Salvatore Ferragamo Café, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Verde, los hogares. Sin Zapatillas Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Stella Mccartney Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Givchy Mujer - Zapatillas Givchy Rojo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Oro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Gris, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Wally Walker Hombre - Botines Wally Walker Azul marino, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Verde, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Gris, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Millower Mujer - Zapatillas Millower Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Millower Hombre - Zapatillas Millower Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul oscuro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Adidas Pharrell Williams Hombre - Zapatillas Adidas Pharrell Williams Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Verde militar,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Adidas Originals Stan Smith W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Cobre, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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