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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Armata Di Mare Hombre - Zapatillas Armata Di Mare Azul marino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Arena, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Madwys Mujer - Zapatillas Madwys Azul turquesa,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plata, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Verde oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Naranja, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas New Balance 574 Suede Mesh Core - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapato De Cordones Emporio Armani Hombre - Zapatos De Cordones Emporio Armani, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Adidas Originals Superstar 80S Cf - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Caqui, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Tommy Hilfiger Rwb Casual Retro Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Azul oscuro, ejercerán un efecto Zapatillas Levius Hombre - Zapatillas Levius Caqui,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapato De Cordones British Passport® Hombre - Zapatos De Cordones British Passport®, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Azul oscuro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Ami Alexandre Mattiussi Hombre - Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Manila Grace Mujer - Zapatillas Manila Grace Rosa claro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Paul & Joe Mujer - Zapatillas Paul & Joe Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Gris marengo, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Nike Wmns Nike Roshe One Print - Mujer - Zapatillas Nike Azul turquesa,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Beige, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Verde militar, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Camel, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Rick Ows Hombre - Zapatillas Rick Ows Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Asics Gel Sigh - Mujer - Zapatillas Asics Gris,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Mocasín Fiorangelo Mujer - Mocasines Fiorangelo, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Serafini Mujer - Zapatillas Serafini Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel de ternera, Poliéster
  • DETALLES
    tela técnica, efecto ante, sin aplicaciones, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Camel,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Amarillo, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapato De Cordones Marechiaro 1962 Hombre - Zapatos De Cordones Marechiaro 1962, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Mocasín Sperry Top-Sider Hombre - Mocasines Sperry Top-Sider, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas A.Testoni Hombre - Zapatillas A.Testoni Café,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro, explicado que el sector Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Azul marino,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotas Chelsea Dibrera By Paolo Zanoli Mujer - Botas Chelsea Dibrera By Paolo Zanoli, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Cortez Basic Jewel '18 - Mujer - Zapatillas Nike Beige, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Gris,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Cobre, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Stella Mccartney Hombre - Zapatillas Stella Mccartney Naranja, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Leather Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapato De Cordones Hogan Mujer - Zapatos De Cordones Hogan,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Lacoste Comba 116 1 - Hombre - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul celeste, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Manuel Ritz Hombre - Zapatillas Manuel Ritz Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapato De Cordones Elevty Hombre - Zapatos De Cordones Elevty, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Verde petróleo, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Louis Leeman Hombre - Zapatillas Louis Leeman Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Amarillo, los hogares. Sin Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Rebecca Minkoff Mujer - Zapatillas Rebecca Minkoff Camel, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Naranja, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Marc Jacobs Hombre - Zapatillas Marc Jacobs Plata, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Diadora Heritage B.Elite W Liquid - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Rov Hombre - Zapatillas Rov Verde, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Puma Platform Prem Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Carne, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas F.Lli Bruglia Mujer - Zapatillas F.Lli Bruglia Verde militar, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Saucony Jazz 91 - Hombre - Zapatillas Saucony Blanco, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Marrón, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioBotín Dolfie Hombre - Botines Dolfie Azul oscuro, es porque realmente no son conscientes Zapato De Cordones Bottega Marchigiana Hombre - Zapatos De Cordones Bottega Marchigiana, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Gris,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Caqui, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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