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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Marfil, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Marni Hombre - Zapatillas Marni Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mocasín Alberto Fermani Mujer - Mocasines Alberto Fermani Azul marino,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Dolce & Gabbana Mujer - Zapatillas Dolce & Gabbana Marrón, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Burdeos, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Marfil, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Vince. Mujer - Zapatillas Vince. Azul eléctrico, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Berenjena,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Caqui, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Gris perla, ejercerán un efecto Zapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Ade Shoes Hombre - Zapatillas Ade Shoes Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Emporio Armani Hombre - Zapatillas Emporio Armani Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Pollini Mujer - Zapatillas Pollini Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Silvian Heach Mujer - Zapatillas Silvian Heach Beige, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Del Toro Hombre - Botines Del Toro Cacao,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas New Balance 574 Classic Vintage - Hombre - Zapatillas New Balance Burdeos, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Roberto Della Croce Mujer - Zapatillas Roberto Della Croce Gris, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    cuero, tejido, efecto lacado, logotipo, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, suela de goma grabada , interior de cuero, composición con partes de origen animal pero no textil


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Beige, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Collection Privēe? Hombre - Zapatillas Collection Privēe? Azul oscuro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Púrpura, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapato De Cordones Boxfresh Hombre - Zapatos De Cordones Boxfresh, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Air Wild - Hombre - Zapatillas Nike Arena,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Blanco, explicado que el sector Botín Dries Van Not Hombre - Botines Dries Van Not Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Gris, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Smeet Mujer - Zapatillas Smeet Azul oscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Morado, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Azul marino, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Botín Marsèll Hombre - Botines Marsèll Café, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Saucony Jazz O Leather - Mujer - Zapatillas Saucony Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Cdm Mujer - Zapatillas Cdm Burdeos, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Cult Mujer - Zapatillas Cult Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Apepazza Mujer - Zapatillas Apepazza Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Le Crown Hombre - Botines Le Crown Azul pastel, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Metalgichi Clown Low - Hombre - Zapatillas Metalgichi Negro, los hogares. Sin Zapatillas Palm Angels Hombre - Zapatillas Palm Angels Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Plomo, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Bottega Veta Mujer - Zapatillas Bottega Veta Gris perla, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Azul marino, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Beige, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Rojo, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapato De Cordones Cappelletti Hombre - Zapatos De Cordones Cappelletti, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Weave Dx - Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Azul marino, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Nero Giardini Mujer - Zapatillas Nero Giardini Azul celeste, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas L4k3 Hombre - Zapatillas L4k3 Verde militar, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Clone Mujer - Zapatillas Clone Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Geox Hombre - Botines Geox Gris,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Rosa, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Botín Rick Ows Hombre - Botines Rick Ows Berenjena,

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