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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas O.X.S. Hombre - Zapatillas O.X.S. Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Plein Sport Hombre - Zapatillas Plein Sport Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Nike Free Run Motion Fk 2017 - Mujer - Zapatillas Nike Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mocasín Via Vela 14 Mujer - Mocasines Via Vela 14 Azul marino, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Rojo, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Vans Marvel Authtic - Mujer - Zapatillas Vans Marfil, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Mizuno Hombre - Zapatillas Mizuno Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas New Balance 574 Suede Mesh Core - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Plata, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Azul oscuro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas 6 Punto 9 Hombre - Zapatillas 6 Punto 9 Cuero, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni Azul oscuro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Doucal's Hombre - Zapatillas Doucal's Café,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Wize & Ope Mujer - Zapatillas Wize & Ope Rojo, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul marino,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Zapatillas Agl Attilio Giusti Leombruni Plomo, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Nike Blazer Low Se - Mujer - Zapatillas Nike Gris perla,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Sexy Woman Mujer - Zapatillas Sexy Woman Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosEspadrilla Colors Of California Mujer - Espadrillas Colors Of California Azul marino, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Azul pastel, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Savio Barbato Hombre - Zapatillas Savio Barbato Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Gris perla, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mocasín Harrys Of London Hombre - Mocasines Harrys Of London,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Stokton Hombre - Zapatillas Stokton Gris perla, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Karl Lagerfeld Kupsole Karl Ikonic Slip On - Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Plomo, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Goma
  • DETALLES
    tela técnica, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, suela de goma, sin tacón, running

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Oro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mocasín Hderson Mujer - Mocasines Hderson Azul francés,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Nike Air Max 90 Ultra 2.0 Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Verde acido, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Marrón, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Marrón, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas La Siesta Hombre - Zapatillas La Siesta Verde claro, explicado que el sector Zapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Blanco,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Rojo, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Converse All Star Ctas Ox Canvas Core - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Bota Nila & Nila Mujer - Botas Nila & Nila Azul oscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul turquesa, ciento, se han reducido por primera vez el número de Mocasín Swissies Mujer - Mocasines Swissies Azul turquesa, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Arena, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Puma Tsugi Jun - Hombre - Zapatillas Puma Gris, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Cat Hombre - Zapatillas Cat Gris, está creciendo con el ahorro privado Mocasín Zinda Mujer - Mocasines Zinda,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Platino, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Verde claro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapato De Cordones Angelo Pallotta Hombre - Zapatos De Cordones Angelo Pallotta, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Clarks Hombre - Botines Clarks Camel, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Negro, los hogares. Sin Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Gris rosado,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas D-SDe Mujer - Zapatillas D-SDe Rosa, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Cult Hombre - Zapatillas Cult Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Bronce, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Camel, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plata, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Sperry Top-Sider Striper Ll Cvo - Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Gris, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Converse All Star One Star Mid Suede - Hombre - Zapatillas Converse All Star Verde,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Tommy Jeans Tommy J. Light Leather Low M - Hombre - Zapatillas Tommy Jeans Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Azul oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapato De Cordones Attimonelli's Hombre - Zapatos De Cordones Attimonelli's, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Plata, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Dkny Bess - Slip On Sneak - Mujer - Zapatillas Dkny Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Cappelletti Mujer - Zapatillas Cappelletti Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Profession: Bottier Hombre - Zapatillas Profession: Bottier Gris perla, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Botín Ports 1961 Hombre - Botines Ports 1961 Camel,

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