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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Sam Edelman Mujer - Zapatillas Sam Edelman Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Café, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín La Corte Della Pelle By Franco Ballin Mujer - Mocasines La Corte Della Pelle By Franco Ballin, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Kammi Mujer - Mocasines Kammi, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Azul, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Jimmy Choo Hombre - Zapatillas Jimmy Choo Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Tua By Braccialini Mujer - Zapatillas Tua By Braccialini Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Rosa pastel, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Amarillo, ejercerán un efecto Zapato De Cordones Le Marinē Mujer - Zapatos De Cordones Le Marinē Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapato De Cordones Premiata Hombre - Zapatos De Cordones Premiata, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Diadora Heritage Camaro Ita - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Beige, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Botín Yeezy Hombre - Botines Yeezy Beige,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris perla,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapato De Cordones Paloma Barceló Mujer - Zapatos De Cordones Paloma Barceló, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Verde militar, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Nike Zoom All Out Low 2 - Mujer - Zapatillas Nike Rosa claro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Gris perla, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapato De Cordones At.P.Co Hombre - Zapatos De Cordones At.P.Co Azul oscuro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Sebago Hombre - Zapatillas Sebago Rojo,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris marengo, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Azul francés, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Goma
  • DETALLES
    tela técnica, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, cuña, interior de tejido, suela de goma grabada , tallaje pequeño
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 4.5 cm, Altura plataforma 2.5 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Verde claro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul marino, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Puma Basket Platform Trace Luxe - Mujer - Zapatillas Puma Bronce,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapato De Cordones Roberto Botticelli Hombre - Zapatos De Cordones Roberto Botticelli, explicado que el sector Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapato De Cordones A.Testoni Hombre - Zapatos De Cordones A.Testoni, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Vagabond Shoemakers Mujer - Zapatillas Vagabond Shoemakers Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Hombre - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Azul marino, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Berenjena, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porBota Casadei Mujer - Botas Casadei, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Hombre - Zapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Azul marino, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul eléctrico, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Mariano Di Vaio Hombre - Zapatillas Mariano Di Vaio Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Amiri Hombre - Zapatillas Amiri Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Serafini Luxury Mujer - Zapatillas Serafini Luxury Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapato De Cordones Manas Mujer - Zapatos De Cordones Manas, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Burdeos, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Lacoste Carnaby Evo G316 5 - Hombre - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, para viviendas existentes, el mercado Zapato De Cordones Mot-Clè Mujer - Zapatos De Cordones Mot-Clè, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Mocasín Geox Mujer - Mocasines Geox, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Plein Sport Runner Mays - Hombre - Zapatillas Plein Sport Negro, los hogares. Sin Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Naranja,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Azul oscuro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Oro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Mocasín Unützer Mujer - Mocasines Unützer Azul francés, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Polo Ralph Laur Mujer - Zapatillas Polo Ralph Laur Gris perla, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Rosa, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Leather Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Ann Demeulemeester Mujer - Zapatillas Ann Demeulemeester Gris perla,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Mulo Hombre - Zapatillas Mulo Ocre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Puma X Careaux Suede X Careaux X Rose - Mujer - Zapatillas Puma X Careaux Rosa pastel, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Kdall + Kylie Mujer - Zapatillas Kdall + Kylie Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Cacao, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Happiness Mujer - Zapatillas Happiness Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes Azul oscuro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Losers Hombre - Zapatillas Losers Azul oscuro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Gris marengo, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Amiri Hombre - Zapatillas Amiri Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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