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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBotín Prada Hombre - Botines Prada Café, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Beige, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Verde claro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Morado, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul francés, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Marni Mujer - Zapatillas Marni Caqui, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Andrea Morelli Hombre - Zapatillas Andrea Morelli Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Marc Ellis Mujer - Zapatillas Marc Ellis Platino, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Rojo,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Azul marino, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Blanco, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Adidas Originals Nmd_Cs2 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Botín Marina Yachting Hombre - Botines Marina Yachting Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Rebecca Minkoff Mujer - Zapatillas Rebecca Minkoff Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Arena, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Bagatt Mujer - Zapatillas Bagatt Beige, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Oro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Plata, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Docksteps Hombre - Botines Docksteps,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Rosa pastel, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles, Piel
  • DETALLES
    cuero, franela, bordado, monocolor, cierre con elásticos, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil, sin cierres

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Gris,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Saucony Shadow Original W - Mujer - Zapatillas Saucony Camel, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Pepe Jeans Mujer - Zapatillas Pepe Jeans Café,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Oro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Pony Hombre - Zapatillas Pony Gris, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Verde oscuro, explicado que el sector Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul marino,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Prada Sport Mujer - Zapatillas Prada Sport, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Beige, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas O.X.S. Mujer - Zapatillas O.X.S. Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapato De Cordones Lara Hampton Mujer - Zapatos De Cordones Lara Hampton Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Gris, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Beige, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Gris, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Marfil,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris perla, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Givchy Hombre - Zapatillas Givchy Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Platino, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Mocasín Porta Borsari Mujer - Mocasines Porta Borsari, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Botín Bagatt Hombre - Botines Bagatt Cacao, los hogares. Sin Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Nike Exp-X14 - Hombre - Zapatillas Nike Plomo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas The Editor Hombre - Zapatillas The Editor Cacao, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Markus Lupfer Mujer - Zapatillas Markus Lupfer Rojo, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Puma Puma Platform Reset Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Violeta, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas New Balance 247 Engineered Cotton - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Pepe Jeans Mujer - Zapatillas Pepe Jeans Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Nike Air Max 2017 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Café, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Converse Cons Hombre - Zapatillas Converse Cons Verde, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Hogan Mujer - Mocasines Hogan Azul pastel, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Steve Madd Mujer - Zapatillas Steve Madd Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals Superstar W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Adidas Ultraboost W - Mujer - Zapatillas Adidas Rosa pastel, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Buddy Hombre - Zapatillas Buddy Camel, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Jackal Hombre - Zapatillas Jackal Marrón, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Botín Grson Hombre - Botines Grson Camel, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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