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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Nike Classic Cortez Nylon - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas New Balance 247 Luxe - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Dolfie Hombre - Zapatillas Dolfie Amarillo, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Oro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Marfil, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas L4k3 Mujer - Zapatillas L4k3 Beige, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Arkk Cophag Scorpitex S-E15 - Hombre - Zapatillas Arkk Cophag Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Byblos Mujer - Zapatillas Byblos Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Gris,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas New Balance 580 Story - Mujer - Zapatillas New Balance Plomo, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Losers Hombre - Zapatillas Losers Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Moschino Mujer - Zapatillas Moschino Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Ela Iachi Mujer - Zapatillas Ela Iachi Oro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín B Sherman Hombre - Botines B Sherman Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Buscemi Hombre - Zapatillas Buscemi Marfil, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Verde militar,el precio de la vivienda a lo Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Café, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Malva, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Rosa,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosBotas Chelsea Loretta By Loretta Mujer - Botas Chelsea Loretta By Loretta, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Hombre - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Puma X Trapstar Suede X Trapstar - Hombre - Zapatillas Puma X Trapstar Rojo, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Gris perla, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Bota Tod's Mujer - Botas Tod's, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Piel de borrego
  • DETALLES
    efecto lacado, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera cuadrada , flatform, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 5 cm, Altura plataforma 4 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Cacao,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Puma Tsugi Jun - Mujer - Zapatillas Puma Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes Azul pastel,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Mtng Mujer - Zapatillas Mtng Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Plomo, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapato De Cordones Gianfranco Lattanzi Hombre - Zapatos De Cordones Gianfranco Lattanzi, explicado que el sector Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Amarillo,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul eléctrico, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike W Air Max Bw Ultra Lotc Qs - Mujer - Zapatillas Nike Azul marino, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Gris perla, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Oro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Mira Mikati Mujer - Zapatillas Mira Mikati Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Azul oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Str/Ke Mvmnt Hombre - Zapatillas Str/Ke Mvmnt Gris, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas D’Acquasparta Hombre - Zapatillas D’Acquasparta Azul oscuro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Serafini Luxury Mujer - Zapatillas Serafini Luxury Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Botín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Carlo Pazolini Mujer - Zapatillas Carlo Pazolini Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Stokton Mujer - Zapatillas Stokton Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Silvian Heach Mujer - Zapatillas Silvian Heach Caqui, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapato De Cordones Hogan Hombre - Zapatos De Cordones Hogan, los hogares. Sin Zapatillas Vans Ua Classic Slip-On 98 Dx - Hombre - Zapatillas Vans Azul marino,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Ambitious Hombre - Botines Ambitious Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Cordones Jfk Mujer - Zapatos De Cordones Jfk, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Mocasín Amato Daniele Mujer - Mocasines Amato Daniele Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoMocasín Carrano Mujer - Mocasines Carrano, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Ixos Mujer - Zapatillas Ixos Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Rosa claro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul marino, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Platino, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapato De Cordones Antica Cuoieria Hombre - Zapatos De Cordones Antica Cuoieria, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Amiri Hombre - Zapatillas Amiri Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eEspadrilla Giuseppe Zanotti Mujer - Espadrillas Giuseppe Zanotti, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Beige, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Ann Demeulemeester Mujer - Zapatillas Ann Demeulemeester Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapato De Cordones Church's Mujer - Zapatos De Cordones Church's, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Plein Sport Mujer - Zapatillas Plein Sport Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas New Balance 574 Fresh Foam Pigskin - Hombre - Zapatillas New Balance Gris perla, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Sergio Rossi Hombre - Zapatillas Sergio Rossi Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's Azul oscuro,

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