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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Gris rosado, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBotín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Adidas Originals Samba Og - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Caqui, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Verde militar, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Azul marino, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Nike Terra Sertig Boot - Hombre - Zapatillas Nike Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Mocasín Sax Mujer - Mocasines Sax, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Ghōud Vice Hombre - Zapatillas Ghōud Vice Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, ejercerán un efecto Bota Dibrera By Paolo Zanoli Mujer - Botas Dibrera By Paolo Zanoli,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nbr¹ Hombre - Zapatillas Nbr¹ Azul marino, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Mocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Fila Hombre - Zapatillas Fila Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Beige, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Ua Sk8-Hi Reissue (Calf Hair) - Mujer - Zapatillas Vans Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Native Hombre - Zapatillas Native Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Tommy Hilfiger Esstial Pique Dim Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Azul francés,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Calpierre Hombre - Zapatillas Calpierre Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapato De Cordones 1725.A Mujer - Zapatos De Cordones 1725.A Azul francés, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Under Armour Ua W Speedform Amp 2.0 Slip - Mujer - Zapatillas Under Armour Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Gris perla,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Azul oscuro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Morado, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Beige, explicado que el sector Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Ladrillo, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Wize & Ope Mujer - Zapatillas Wize & Ope Azul eléctrico, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Botín Geox Hombre - Botines Geox Café, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Coral, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapato De Cordones N.D.C. Made By Hand Mujer - Zapatos De Cordones N.D.C. Made By Hand, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Pyrex Hombre - Zapatillas Pyrex Amarillo, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Nike Air Huarache Utility Premium - Hombre - Zapatillas Nike Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Lion Hombre - Zapatillas Lion Caqui, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Grünland Hombre - Zapatillas Grünland Café, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Morado, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris marengo, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Amarillo, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Piampiani Mujer - Zapatillas Piampiani Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Mizuno Hombre - Zapatillas Mizuno Gris, los hogares. Sin Zapatillas Barleycorn Hombre - Zapatillas Barleycorn Azul oscuro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Botín Clarks Batcombe Top Dark Tan Leather - Hombre - Botines Clarks Cuero, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Lacoste Sport Chaumont Lace 117 1 - Mujer - Zapatillas Lacoste Sport Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mocasín Grandinetti Mujer - Mocasines Grandinetti, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Marc Jacobs Mujer - Zapatillas Marc Jacobs Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Mocasín Arfango Mujer - Mocasines Arfango Azul marino,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Arena, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Plata, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Verde oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Cobre, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Calvin Klein Jeans Mujer - Zapatillas Calvin Klein Jeans Rosa, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Maians Mujer - Zapatillas Maians Azul oscuro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Acne Studios Hombre - Zapatillas Acne Studios Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Adidas Originals Nmd_R2 Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Calzoleria Pier Gtili 1926 Hombre - Zapatos De Cordones Calzoleria Pier Gtili 1926 Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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