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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Le Coq Sportif Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini Azul oscuro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Voile Blanche Hombre - Zapatillas Voile Blanche Rojo, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina Arena, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Dolce & Gabbana Hombre - Botines Dolce & Gabbana Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Carne, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Marrón, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Adidas Originals Tubular Doom Sock Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Ladrillo,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, ejercerán un efecto Mocasín Fabiano Ricci Hombre - Mocasines Fabiano Ricci Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Nike Air Max Jewell - Mujer - Zapatillas Nike Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Saucony Jazz Original - Mujer - Zapatillas Saucony Rosa, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeMocasín Antonio De Luca Mujer - Mocasines Antonio De Luca, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Verde militar,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapato De Cordones Pawelk's Hombre - Zapatos De Cordones Pawelk's,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Beige, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Azul marino, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas John Galliano Mujer - Zapatillas John Galliano Café, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Verde petróleo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plomo, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas New Balance Fresh Foam Zante - Mujer - Zapatillas New Balance Lila,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel de cabra
  • DETALLES
    cuero, logotipo, monocolor, cierre de cremallera, puntera redonda, sin tacón, interior forrado, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Azul marino,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Reebok Revge Plus Mu - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Cobre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Verde, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Nero Giardini Mujer - Zapatillas Nero Giardini Azul celeste, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Lila,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul marino, explicado que el sector Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Miu Miu Hombre - Zapatillas Miu Miu Verde oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Botín Maison Margiela Hombre - Botines Maison Margiela Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Burdeos, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Steve Madd Breeze Sneaker - Mujer - Zapatillas Steve Madd Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Fucsia, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapato De Cordones Jil Sander Navy Mujer - Zapatos De Cordones Jil Sander Navy, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Plomo,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Adidas Originals Nmd_Racer Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Amarillo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Reebok Reebok Pump Supreme - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Caqui, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Armata Di Mare Hombre - Zapatillas Armata Di Mare Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Gris, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Dkny Mujer - Zapatillas Dkny Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Amarillo claro, los hogares. Sin Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Leather Ltd Ox - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Arena, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Camper Hombre - Zapatillas Camper Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Adidas Originals Zx 500 Rm - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Zig - Zag Hombre - Zapatillas Zig - Zag Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Beige,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Carne, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Bota Stella Luna Mujer - Botas Stella Luna, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Botín Geox Hombre - Botines Geox Gris, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Valtino Garavani Hombre - Botines Valtino Garavani Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas See By Chloé Mujer - Zapatillas See By Chloé Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Converse Limited Edition All Star Hi Smoke In - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Adidas Originals Forest Hills - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani,

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