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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Le Coq Sportif Lcs R Flow W Suede/Satin - Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Blue Les Copains Mujer - Zapatillas Blue Les Copains Azul marino, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Adidas Originals Zx Flux Adv Smooth - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rojo,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Versus Versace Hombre - Zapatillas Versus Versace Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBotín Hudson Hombre - Botines Hudson Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBotas Chelsea Sax Mujer - Botas Chelsea Sax, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Gris rosado, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plomo, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Philipp Plein Hombre - Zapatillas Philipp Plein Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas New Balance 574 Outdoor Pack - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Marfil, ejercerán un efecto Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Amarillo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Amarillo,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Diadora Heritage B.Elite S Sw - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Alexander Wang Hombre - Zapatillas Alexander Wang Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas New Balance 574S Techy Mesh - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Gris,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Botín Pawelk's Hombre - Botines Pawelk's Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Andìa Fora Mujer - Zapatillas Andìa Fora Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Fila Heritage Original Fitness Suede Low Wmn - Mujer - Zapatillas Fila Heritage Rosa claro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Paul & Joe Mujer - Zapatillas Paul & Joe Azul marino,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Mujer - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas New Balance 247 Boot - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Botín Brunello Cucinelli Hombre - Botines Brunello Cucinelli Camel,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Momo Design Hombre - Zapatillas Momo Design Caqui, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Botín Le Crown Hombre - Botines Le Crown Azul oscuro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Mocasín Bams Mujer - Mocasines Bams, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Gris perla,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Paul & Joe Mujer - Zapatillas Paul & Joe Azul marino, explicado que el sector Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris perla,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Blanco, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Cacao, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Gris perla,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Geox Hombre - Botines Geox Caqui, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Lila, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Originals F/1.3 Le - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Caqui, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Gris perla, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Carne, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Air Max 98 - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Sperry Hombre - Zapatillas Sperry Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nike Roshe Two Flyknit - Hombre - Zapatillas Nike Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Beige, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Barleycorn Hombre - Zapatillas Barleycorn Azul oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas L4k3 Mujer - Zapatillas L4k3 Gris, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Coral, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Gris perla, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapato De Cordones L'f Shoes Mujer - Zapatos De Cordones L'f Shoes, los hogares. Sin Zapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Avellana,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Piumi Hombre - Zapatillas Piumi Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Reebok Dmx Fusion Nr - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapato De Cordones Church's Hombre - Zapatos De Cordones Church's, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Bronce, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Azul, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Cycle Mujer - Zapatillas Cycle Azul francés,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Vans X Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Vans X Karl Lagerfeld Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul marino, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapato De Cordones Moma Hombre - Zapatos De Cordones Moma, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapato De Cordones Principe Di Milano Hombre - Zapatos De Cordones Principe Di Milano, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Flors Mujer - Zapatillas Flors Amarillo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Gris, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Rosa pastel, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Plata,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Brunello Cucinelli Mujer - Zapatillas Brunello Cucinelli Rosa pastel, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Verde, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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