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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Azul marino, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapato De Cordones Leather Crown Hombre - Zapatos De Cordones Leather Crown,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Hombre - Zapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Gris, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Stella Mccartney Hombre - Zapatillas Stella Mccartney Burdeos, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Puma Rs-100 Re-Invtion - Hombre - Zapatillas Puma Gris, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Karl Lagerfeld Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mocasín Eytys Hombre - Mocasines Eytys Azul oscuro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Carne,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Alberto Fasciani Hombre - Zapatillas Alberto Fasciani Café, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapato De Cordones Gaimo Mujer - Zapatos De Cordones Gaimo, ejercerán un efecto Botín Sturlini Hombre - Botines Sturlini Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Minna Parikka Low Top Sneaker With Bunny Ears - Mujer - Zapatillas Minna Parikka Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Rosa claro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Ela Iachi Mujer - Zapatillas Ela Iachi Oro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas D.Gnak By Kang.D Hombre - Zapatillas D.Gnak By Kang.D Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Mariano Di Vaio Hombre - Zapatillas Mariano Di Vaio Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde petróleo, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Pepe Jeans Mujer - Zapatillas Pepe Jeans Café, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Le Coq Sportif Omega X W Striped Sock Sparkly - Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Marfil, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Santoni Hombre - Zapatillas Santoni Naranja, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    aplicaciones en contraste, logotipo, estampado multicolor, cierre con elásticos, tela técnica, puntera redonda, cuña, cuña de goma, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil
  • MEDIDAS
    Altura del tacón 4 cm, Altura plataforma 2 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Black Dioniso Hombre - Zapatillas Black Dioniso Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Beige,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Platino, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Hry Cotton's Mujer - Zapatillas Hry Cotton's Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Bota Red(V) Mujer - Botas Red(V),respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Ultraboost X - Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Negro, explicado que el sector Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Kammi Mujer - Mocasines Kammi, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Rojo, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Vico Hombre - Zapatillas Vico Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Gris perla,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Armani Collezioni Hombre - Zapatillas Armani Collezioni Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Docksteps Mujer - Zapatillas Docksteps Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Caqui, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Nike Air Max 90 Lux - Mujer - Zapatillas Nike Lila, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Fucsia, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daMocasín Arfango Mujer - Mocasines Arfango, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris marengo,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Roberto Botticelli Hombre - Zapatillas Roberto Botticelli Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Coral, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Verde oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul marino, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Azul oscuro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Converse All Star Chuck Taylor All Star Lift Ox Canvas Color - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Asics Tiger Gel-Lyte Iii - Hombre - Zapatillas Asics Tiger Amarillo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Burdeos, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Sutor Mantellassi Hombre - Zapatillas Sutor Mantellassi Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas New Balance Msx90 Surplus Pack - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Espadrilla Chiara Ferragni Mujer - Espadrillas Chiara Ferragni, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Oro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas New Balance Wrl247 Sport - Mujer - Zapatillas New Balance Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Drkshdw By Rick Ows Mujer - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Beige, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Boemos Hombre - Botines Boemos Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Natural World Hombre - Zapatillas Natural World Burdeos, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Adno® Mujer - Zapatillas Adno® Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Salvatore Ferragamo Mujer - Zapatillas Salvatore Ferragamo Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Marrón,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Liu •Jo Mujer - Zapatillas Liu •Jo Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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